南岸区茶园公共租赁住房6、7、8组团项目，总建筑面积约90.4864万平方米。其中6组团高层住宅14栋，部分有一层地下室，商业裙楼5段，4层地下车库一座；7组团高层住宅9栋，4层地下车库一座，三层幼儿园一座；8组团高层住宅19栋，商业裙楼一段，单层地上设备房3座，3层幼儿园一座，3层地下车库一座。高层住宅层数23-32层，部分有一层地下室，6-13地下4层。住宅标准层高均为3 m，地下室-1F层高3.9m，其它层高3.6m，幼儿园层高3.6m。
本工程住宅部分为高层剪力墙结构，独立商铺地下车库为多层框架结构，抗震设防烈度6度，地下室、地下车库和住宅部分防火等级为一级；地下室防水等级二级。
本工程地基基础设计等级分别为甲级、乙级，其中桩基设计安全等级为二级，持力层为中风化泥岩或中风化砂岩。泥岩天然单轴抗压强度标准值fr =10.10MPa，砂岩饱和单轴抗压强度标准值fr=27.40MPa。原设计为人工挖孔桩基础，考虑到安全和工期因素，将部分桩长在15m以上的以及有地下水的桩设计变更为旋挖钻孔灌注桩。桩径为1000～1500mm。混凝土等级为垫层:C20 桩基封底：C20、桩身C30；桩基主筋保护层厚度70mm，钢筋为HPB235级、HRB335级和HRB400级。旋挖钻成孔灌注桩总数约2000根左右。
本工程桩基穿过土层主要为粉砂岩、页岩、新近回填土层，回填料为土夹石， 石料含量约60%、最大粒径600，且回填料的不均匀性系数大于5。上部较为松散，桩的深度预计最深将达36米以上，回填高差较大，地质特征较为复杂，有长年地下水、旧基础等地下障碍物。
