【摘要】砖混结构的主要承重结构是砖砌墙体，在我国住宅及公共建筑物中应用较为广泛，但由于施工方法简单，施工过程中的质量控制问题往往被忽略，易产生结构安全事故。因此，本文通过分析多层砖混结构房屋的特点，针对常见施工质量问题及防治措施进行探讨，以期通过本文的阐述有效把握工程施工、验收等技术环节，为促进砖混结构房屋质量监督工作，对把好工程质量提供技术支持。
【关键字】多层砖混结构；施工质量；防治措施
1 多层砖混结构房屋的特点
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，又称钢筋混凝土混合结构。砖混结构的设计计算性不是很强，主要的是概念设计和构造设计，因为砖混结构的主要承重结构是砖砌墙体，所以砖和砂浆的强度就决定了房屋的强度。
由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。可节省水泥、钢材和木材，不需模板。造价较低。施工工艺与施工设备简单。砖的隔音和保温隔热性要优干混凝土和其他墙体材料，因而砖混结构在低层住宅建设中广泛采用的结构形式。
2 多层砖混结构房屋常见施工质量问题及防治措施
2.1 地基基础不均匀沉降，造成房屋开裂、倾斜、甚至倒姗
2.1.1 原因分析
我国地域辽阔，从沿海到内地，分布着多种多样的地基土，其抗剪强度、压缩性以及透水性等不同而有很大差别，不少为软弱土和不良土，主要包括：冲填土、软粘土、泥炭土、膨胀土、杂填土、饱和粉细砂、湿陷性黄土，多年冻土、岩溶洞土等，因此在工程建设中常会遇到不良地基，而砖混结构房屋具有层数低、跨度小的特点，为了节省和时间，房屋的地基基础往往采用天然基础或对地基进行浅层处理后便进行基础施工，当房屋建成使用时，地基土在承受荷载后会产生变形。当出现房屋荷载分布严重不均、地下水位变动频繁、地震、机器以及车辆的振动、波浪作用和爆破等动力荷载影响的情况时加剧，使基础不均匀沉降，造成房屋开裂、倾斜，严重的会倒塌。
2.1.2 防治措施
（1）减少基底附加应力：采用轻质材料、轻型结构，以减轻自重；扩大基础底面积，减小基底附加压力；选用有一定厚度的、地基容许承载力较高的均质土层作为基础持力层。
（2）选用恰当的基础方案。加强基础刚度，选用条形基础，必要时采用片筏基础；基础埋深宜埋置在相近标高的地基土层上；按照变形控制原则调整基础的型式、大小和埋置深度。
（3）控制荷载分布和加荷速率。合理布置建筑物平面或使荷载均匀分布；对于使用要求较高的建筑物，宜避免荷载局部集中。
（4）做好施工质量。合理安排施工顺序，要制定施工方案，要让施工人员了解如何施工，掌握技术规程、技术标准和质量要求；要对地基土的施工质量和处理效果进行科学检验，达到要求，方能下步施工。
2.2 地面局部沉陷或空鼓开裂
2.2.1 原因分析
由于施工人员没有按规范规定对地基土进行分层回填夯实，地下管道埋设不合理，在浇筑地面时，混凝土厚度不均匀且较难振捣密实，因此，当地面承受较大不均匀荷载或地下水发生变化时，地基上逐步密实而造成沉降不均匀现象，容易使地面局部沉陷或空鼓开裂。
2.2.2 防治措施
（1）把地基土按规范分层夯实，如果是软弱土或不良土要进行地基土处理。
（2）地下管道埋深宜合理，不应过浅或过深。
2.3 房屋建好后砖砌体和构造柱之间容易出现垂直的裂缝
2.3.1 原因分析
由于施工人员贪图方便，施工工序倒置，往往先捣好构造柱，然后砌砖墙，在构造柱施工中，由于疏忽或其它原因，经常出现不设置构造柱拉结筋或拉结筋位置设置错误的现象，造成墙体和构造柱之间形成垂直裂缝，影响房屋美观及正常使用。
2.3.2 防治措施
（1）制定合理的施工方案，合理安排施工顺序。
（2）制定严格质量管理制度，落实工程质量责任制，各工种施工完毕要进行质量检查，检查方法可采用巡视检查、交接检查、互相检查。
2.4 现浇混凝土天面板开裂。渗漏现象
2.4.1 原因分析
在通常情况下，现浇楼板裂缝是由于荷载作用、地震作用、地基不均匀沉降影响、材料因素、温差收缩作用、施工不当、设计承载力不足等原因引起的，而砖混结构房屋现浇混凝土天面板产生裂缝的主因：
（1）地基不均匀沉降影响。由于地基基础的不均匀沉降使承重墙变形产生的应力作用。
（2）施工不当。在浇筑混凝土时，没有用垫块和钢筋座将钢筋固定在规定的地方，由于施工人员踩踏且护筋不力，从而使板底筋和负筋保护层过厚，降低了结构板的承载力。
2.4.2 防治措施
（1）要采取切实可行的地基处理方案，使基础建设得更加牢固，可靠。
（2）要合理设置圈梁，减低地基基础不均匀沉降的影响。
（3）要采用垫块和钢筋座将板筋固定在合理的位置。
（4）要合理设置天面隔热层。
3 多层砖砌结构房屋施工质量管理措施
3.1 组织施工人员学习应用规范
要保证砖砌体的施工质量，就一定要严格地按“规范” 的要求施工。如“规范”中对于临时间断留搓方法、构造柱的施工方法、水平灰缝的控制都有明确要求，但有些施工人员并不掌握和了解“规范”；有些队伍施工中出现先砌外墙、后砌内横墙、再砌内纵墙的“三步”砌筑法，就是没有真正掌握“规范”要领。因此要组织广大基层施工人员学习。规范，使他们能够熟悉“规范”，并准确地应用。
3.2 严格控制进场材料质量
砖的品种、强度等级必须符合设计要求。用于清水墙、柱表面的砖，应边角整齐、色泽均匀。配制砂浆的各种原材料质量、等级必须符合设计要求。
3.3 改进操作工艺，采用合适的砌筑方法
水平灰缝砂浆饱满度很大程度是取决于砌筑方法，从目前的施工情况来看，采用“三一” 砌砖法(一铲灰、一块砖一挤揉)，这种砌筑方法只要砂浆稠度适当，一般是能使砂浆饱满度达到80％以上，而且竖缝也能挤进砂浆。能够较好地控制水平灰缝的饱满度。
3.4 坚持和发扬传统的施工工艺
多年来砌体施工中采取了一些有效措施，如设置皮数杆，随时吊靠墙体的垂直度和平整度、37cm砖墙两面挂线，当天搅拌砂浆当天用完，干砖不上墙等。通过多年的实践证明，这些传统工艺对于水平灰缝厚度、墙面的平整度、垂直度等指标可以有效的控制，应该继续采用。
3.5 加强施工过程中关键工序的检查
检查砌体使用的砖是否符合要求，砂浆是否经过试配和按配比配合 砌体临时间断处是否衔接牢固，构造柱是否有夹层与断柱情况，是否与砌体衔接牢固；组砌形式是否有严重缺陷(如包心砌筑砖柱)。对地震设防区的砖砌体更要严格要求，一般情况下不允许临时间断处留直槎。对砌筑质量差、不能保证砌体整体性与稳定性的，一定要进行处理。
4 结束语
综上所述，砖混结构房屋质量问题不仅仅是一个单纯的建设问题，也是一个社会问题，关系到政府的管理，关系到千家万户老百姓的切身利益和生命、财产安全问题，为了保证砖混结构房屋建设的质量，政府应加强管理工作。加大房屋建设宣传力度．提高人民在房屋建设的质量意识。加强基层房屋管理人员的专业知识培训工作，提高基层管理人员的素质。加强监督管理工作，对工程施工、验收等环节进行监管，把好工程质量。严肃查处房屋建设的违法行为，保证房屋依法建设。
参考文献
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