近日,记者从上海市建设交通委及市房地局获悉,上海近期将对已有的玻璃幕墙建筑进行一轮全面“整治”,全面消除现有的2300栋玻璃幕墙建筑上的约1000万平方米玻璃幕墙的安全隐患。

  上海市此次专项整治的重点范围包括:未使用安全玻璃的既有玻璃幕墙建筑、投入使用10年以上的玻璃幕墙建筑,以及存在部分安全质量隐患的既有玻璃幕墙建筑。专项整治的重点内容包括:开启门窗安全质量状况、结构胶(密封胶)和密封条安全质量状况、玻璃安全质量状况、受力构件安全质量状况以及雨水渗漏质量状况等情况。

  近年来,上海玻璃幕墙坠落事件时有发生,同时一些玻璃幕墙建筑存在着各种安全隐患。随着一份“上海市既有玻璃幕墙建筑专项整治告知书”发放到部分业主和物业公司,上海规模最大的一次建筑玻璃幕墙专项整治行动在本月展开,并将持续至明年四五月份。整治活动除了解决已存在的问题,还将建立玻璃幕墙安全管理的长效机制,并明确建筑业主为玻璃幕墙安全的第一责任人。

  随着建筑钢结构的推广,大量的玻璃幕墙被应用到民用建筑中来,上海市的玻璃幕墙建筑在20多年中已达到约3000幢,总面积达1000多万平方米,其中房龄在10年以上的建筑就有500多幢,上海已成为国内拥有玻璃幕墙建筑最多的城市。在专项整治行动动员会上,上海市有关负责人表示,尽管近几年玻璃幕墙建筑的光污染、与环境不协调等问题得到了控制,但幕墙玻璃破损、开启窗的五金构件锈蚀、变形和玻璃密封条老化、龟裂,以及受力构件松动、部分玻璃幕墙使用年限较长等问题,在重力或外力(如大风)作用下,容易发生玻璃坠落事故。去年和今年,淮海路、南京路等繁华地段都发生过玻璃幕墙坠落或自爆的事件,给公共安全带来了隐患。

  此次专项整治活动分为自查、整改和检查三个阶段。上海市交通委副主任孙建平明确表示,业主是玻璃幕墙安全的第一责任人,对整改不力的产权人,相关部门将依法采取强制改正(费用由建筑物产权人自行承担)、列入不良名单向社会公示和依法给予相应的行政处罚等措施。

  据透露,目前上海玻璃幕墙建筑的“家底”已基本摸清,而从发展趋势看,玻璃幕墙的使用量在未来几年仍会有较大幅度增长。对此,孙建平表示,玻璃幕墙建筑的长效管理机制正在建设,除了制定新的玻璃幕墙技术规程和环境评价技术导则、大力培育专业检测和维修机构外,还将建立一个覆盖全市的数据库,实现玻璃幕墙建筑“一幢一卡”制度,对玻璃幕墙建筑进行规范管理。

中华建筑报