摘要】屋面是建筑降雨承受面最大的结构部位之一,同时很容易积水,当屋面结构质量不过关,可能出现渗漏水问题,正面要求我们强化屋面结构防水的为维修改良工作。文章将以某建筑屋面结构工程为例,该建筑投入使用后,屋面结构有渗漏水现象,在分析成因基础上,提出相应的屋面结构维修改良建议。 

【关键词】建筑屋面,维修养护,渗漏问题,质量控制 
  1 建筑屋面结构工程案例 
  某建筑预计2015年12月交付使用,屋面结构主材料为C35P8商品混凝土,结构厚度200mm。项目在施工期间,首次渗漏试验是在2014年6月份,当时根据建设单位和监理单位所提出的要求,屋面结构进行了持续72h的闭水试验,自查结果显示屋面结构没有渗漏质量问题。但在同年11月份,施工单位在完成屋面保温层、防水层等工序后,再次进行持续72h的闭水试验,此次试验发现屋面有渗水迹象。 
  就屋面结构的渗漏水问题,笔者进行渗水成因的讨论研究,归纳总结出几点: 
  1)材料缘由。结构屋面的防水,使用聚氨酯防水涂料,这种材料的防水施工,难度相对比较大,其中在配比和搅拌环节,要有严谨的操作步骤。正常的施工步骤为:以2mm的厚度标准涂刷2层以上,每层的涂抹,需要24h后,才能进行第二层的涂抹,耗费施工较多时间,项目工期紧张的原因,在实际施工时,每层涂抹间隔时间,大约在20h左右。另外,涂抹施工时间点在5月份,5月份开始进入雨季阶段,频繁的降雨,对防水层的成膜,也有非常直接的影响。 
  2)设计不妥。项目屋面构造模式,采用最为传统的屋面构造层次,依次为结构层、保温隔热层、找平层。防水层、保护层、找坡层。其中保温层选用了25厚的挤塑聚苯板,强度不足以满足上部荷载作用下的抗变形需求,在长达5个月的荷载作用下,挤塑聚苯板出现严重变形,变形挤压作用,波及了找平层和防水层,使得整个防水层逐渐失去防水效果。 
  3)排水系统不达标。检查发现,屋面完成面的坡度,排水速度很慢,当屋面聚集过多的雨水,无法快速地排清,这也是该建筑屋面结构渗漏水的原因之一。笔者追查了施工成因:在屋面结构找坡施工时,工序管理人员,以“节约成本”、“缩短工期”为由,以3%结构找坡,原则上这种做法无可厚非,但找坡施工时,已经进入施工模板支撑阶段,该时间点,很难控制好找坡的坡度,直至混凝土浇筑阶段,基本无法把控结构坡度的情况,以致屋面结构的排水出现问题。 
  2 建筑屋面结构渗漏质量的维修改良建议 
  基于案例建筑结构工程的主客观情况,以下防水维修改良的方法,紧扣上文提到的屋面结构渗水成因。重点改良内容为: 
  2.1材料的重新选择 
  原先采用的聚氨酯防水材料,材料本身在质量方面没有任何问题,但维修改良方法相对复杂,不适合工期紧张的本工程。笔者推荐改用PVC防水卷材,在此以检测方式,明确卷材的技术指标:①普通指标。拉伸强度,纵向强度16.4MPa,横向强度14.2Mpa;断裂伸长率,纵向伸长率253%,横向伸长率256%;热处理尺寸变化率0.6%;低温弯折性,标准温度-20℃下,无裂纹;抗渗透性,不透水;抗穿孔性,不渗水;剪切状态粘合性合格。②热老化处理的指标。外观质量符合标准;拉伸强度相对变化率,纵向和横向变化率均为2%;断裂伸长率相对变化率,纵向变化率-6%,横向变化率0%;低温弯折性,无裂纹。从以上指标中,可看出PVC防水卷材具有良好的韧性、抗老化性、弹性、耐腐蚀性、防水性等,相关工程的应用,也表示这种材料使用简单、寿命长,且环境适应性广。可作为本工程的维修改用材料。 
  2.2 排水坡度重新布置 
  在原来结构找坡的基础上,将最上方的细石混凝土层,改为2%的排水坡度,将所有的水落口汇水面积,同时控制好雨水汇入落水口的距离,以工程现场情况分析,笔者建议控制在30m以内,并有分水线引流。按照这种思路重新布置排水坡度,才能够提高屋面坡度的排水能力,减缓屋面积水的压力。 
  2.3 穿屋面管道重新布置 
  在布置保温层和防水层之前,根据管道的规格,提前预留孔洞,并在孔洞中,用混凝土固定好套管,以及处理防水层和管道之间的衔接,套管需要带止水环,并用硅酮密封油膏填缝。当管道穿过屋面后,检查套管和管道之间的紧贴程度。管道固定后,清除预留孔壁的混凝土,但在凿毛时,要保持混凝土表面的湿润。堵洞所用的细石混凝土,要分两次维修改良,混凝土的配合比为1:2:2(水泥:砂、石子),可掺入适量的防水剂,将水灰比控制在0.5以内,第一次浇筑后,要用纯水泥浆均匀涂刷界面,才能够进行第二次浇筑。 
  通过以上的处理,案例建筑屋面结构的渗漏问题,基本得到妥善解决,并在工程质量与工期协调方法,取得相当不错的成果。 
  3 结束语 
  文章通过研究,基本明确了案例建筑屋面维修渗漏质量问题的控制方法,但考虑到不同建筑屋面结构工程对渗漏水控制要求和条件的差异性,以上方法在相关工程中应用时,需紧扣具体工程的主客观情况,予以灵活地参考借鉴。 
  参考文献 
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  [2]陈腊生.浅谈建筑结构的屋面防水[J].中国工程咨询,2014,(12):74-76. 
  [3]蔡永虎,李彦考.浅谈建筑结构的屋面防水[J].四川建材,2013,(6):207-211.