浅析框架结构砌体裂缝的问题

关键词 框架结构；砌体结构；裂缝分析；控制措施 

　　近年来，在城市建设中，由于框架结构具有施工快，分隔使用方便等优点， 在高层建筑及通用厂房等得到推广使用。而框架结构中的填充墙裂缝也逐渐成为现在建设施工中常见的问题。墙体裂缝造成粉刷层开裂、块材层掉落，影响建筑外观，甚至漏水影响建筑使用等，成为常见问题。 

　　1 砌体结构产生裂缝的主要原因 

　　框架结构中墙体的裂缝因素主要是结构不均匀沉降，墙体收缩和温度变化，施工工艺或质量不合格，设计上构造措施的不合理，使用的建筑材料不合格等。外墙体装饰最常见一般为涂料、瓷砖块材（图 1），因此墙体裂缝最直接的表现就是这两种外墙装饰层出现开裂、脱落等现象，影响了建筑外立面效果，严重的还造成渗水。并且，涂料外墙裂缝表现明显于块材外墙，但是在房屋地基、框架结构及墙体自身变形完成，达到稳定后，涂料外墙的维修方案比块材外墙的维修方案简单直接。 

　　1.1 不均匀沉降引起的裂缝 

　　当结构在发生地基不均匀沉降后，会导致结构内部产生附加内力和变形， 而这种附加内力若超过砌体的抗拉或抗剪强度时，砌体中便会产生裂缝。这种裂缝一般都是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。框架结构中，砌体部分基本为梁柱所包围、连接。结构柱预埋筋作为拉结筋，主要对墙体横向部分进行加强，构造柱则在砌体预留缝后浇筑产生连接。构造柱预埋的拉结筋对墙体的有效范围一般为拉结筋外加一皮砖，靠进门窗洞口位置已经不再起结构连接作用。因此该位置的裂缝细小，但是最常见（图 2.图 3）。 

　　1.2 温度变化和块体不均匀收缩引起的裂缝 

　　屋顶温度变化和砖或砌块不均匀收缩变形也是使砌体结构墙体产生裂缝的主要原因。 

　　⑴最常见的温度裂缝出现在混凝土平屋盖房屋的顶层两端墙体和山墙上。如在门窗洞边的正“八”字斜裂缝、山墙上部的斜裂缝、平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖（块）灰缝的水平裂缝以及水平包角裂缝（包括女儿墙）等。屋顶为建筑接受垂直日晒最直接的位置，温度差大。结构找坡的框架结构房屋，山墙砌体部分靠近屋面梁位置的，一般以砂浆填充到顶，砂浆因温差引起的收缩及砌体下方砂浆的收缩总量较大，因此该位置的砂浆与梁底粘结薄弱，容易分离开来造成整体裂缝（图 4）。 

　　⑵由于块体不均匀收缩引起的裂缝。因块体收缩引起的墙体裂缝，在混凝土框架结构中最为普遍。在内外墙、房屋的各层均有可能出现。干缩裂缝形态一般有：梁柱和墙体之间因为材料不同，温度引起伸缩量不同，出现纵向（柱子）和横向（梁底、梁顶）裂缝；在墙体中部出现的阶梯形裂缝；环块体周边灰缝的裂缝；在外墙的窗下墙出现竖向均匀裂缝；山墙等大墙面出现的竖向、水平裂缝等。 

　　1.3 设计上构造措施不合理而引起的裂缝 

　　⑴沉降缝设置失当。如沉降缝没有设在沉降差最大处；沉降缝太窄，高层房屋沉降变形后，结构变形，导致与结构连接的砌体受挤压而开裂。 

　　⑵女儿墙与屋面梁之间，一般工序为清洁梁表面混凝土碎渣，勾缝，砌筑女儿墙。但是施工的时候，往往因为该位置非重点位置而被忽略施工工艺的重要性，导致砌筑表面存在建筑垃圾，灰缝不饱满，导致女儿墙砌体和屋面混凝土面之间产生通长横向裂缝，严重的还导致漏水。 

　　1.4 施工工艺或质量不合格而引起的裂缝 

　　⑴组砌方法不合理，漏放构造钢筋。如内外墙不同时砌筑，又不留踏步式接茬，或不放拉结筋，导致内外墙连接处产生竖向通长裂缝。 

　　⑵砌体用断砖，墙中通缝、重缝较多。例如某单层工业厂房围护外墙因集中使用断砖而产生裂缝。 

　　2 防止砌体结构产生裂缝的主要措施 

　　基于以上对裂缝的产生进行分类、分析，相应地在设计、施工阶段采用避免墙体裂缝的措施。根据现在建筑市场的行情及管理，设计阶段进行控制，会更有效。 

　　2.1 防止地基不均匀沉降、框架结构变形引起的裂缝而采取的设计措施 

　　建筑物在施工完成后，到投入使用，根据结构设计规范，要求设置沉降观测点，并定期监测。而实际上，大多建筑投入使用后，该部分工作基本是未进行的。根据近年来建筑一层外墙裂缝观察，可推测，建筑物的沉降基本是三到五年内完成，同样的，墙体因自身重量、温度、周期干湿、结构变形等因素，三到五年时间，墙体的稳定性完成。五年后整体维修的墙体粉刷层，除因局部施工不当或者材料本身质量等因素外，墙体砂浆几乎未发现再次出现裂缝的情况。 

　　2.2 防止设计上构造措施不合理而引起裂缝的主要措施 

　　⑴大面积墙体设置钢丝网或者铁丝网作为拉结墙体的结构附加。施工时若为加快施工进度，可在拆模后，砌墙以前将铁丝网钉在梁上，钉子间距以 1m 左右为宜。小面积墙贴，若设计设计要求设置窗洞边铁丝网的，可在安装窗框的时候一并进行，不作为墙体施工的关键路线。 

　　⑵裂缝一旦出现，要注意观测裂缝的宽度及长度的发展情况，并及时采取相应的有效措施，如灌缝等，必要时要进行结构加固。 

　　2.3 防止施工工艺或质量不合格而引起裂缝的主要措施 

　　施工时候，若采用铁丝网的工艺，除了工期可能增加，造价方面将大大提高。施工单位不可能自行增加该部分投资，施工的时候，可考虑以下建议： 

　　⑴在整体造价允许的前提内，推荐使用加气混凝土砖作为砌体主要材料。加气混凝土具有体积大，可切割，砌筑快，材料结实、与粉刷砂浆粘结更好、施工速度快等优点。 

　　⑵提高施工质量，严格按照建筑工程施工要求和施工工艺进行施工，切实做到横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，内外搭接。 

　　2.4 防止所使用的材料不合格进而导致砌体质量不合格而引起裂缝的主要措施 

　　⑴水泥品种符合设计要求，砂浆强度必须符合相关强度要求。同品种、同强度砂浆各组试块的平均抗压强度值不小于强度设计值。任一组试块的强度最低值不小于设计强度的 75%。 

　　⑵块体的品种、强度等级必须符合设计要求。块体除应有出厂质量证明或合格证书外，还必须有法定质量检测部门的质量检验报告，并按规定砖块数做随机取样试验。 

　　3 结束语 

　　砌体结构墙体开裂的原因错综复杂，既有内因，也有外因，但是通过以上分析可知，各种裂缝在很大的程度上需要从设计、施工上共同努力，采取有针对性的防裂措施，加大主控力度，才能提高房屋质量的可靠性。因此，只要严格执行国家和地方的相关规定，做到设计与施工密切配合，预防和控制裂缝是完全可以做到的。 

　　参考文献 

　　[1] 刘兵.浅析砌体结构常见裂缝的原因及防治措施[J].山西建筑，2007（5）：84- 85 

　　[2] 林俊升.砌体结构裂缝的性质及防裂措施分析[J].建材与装饰（下旬刊），2007（8）：186- 187 

　　[3] 韩建东.浅谈墙体裂缝控制的几点措施[J].砖瓦，2006（5）：58- 59