倾斜建筑物纠偏加固处理技术实例探究

【关键词】建筑无；倾斜；原因；纠偏方法 

　　建筑施工包括勘察、设计、施工和使用等诸多的环节，每一个环节出现问题都可能会导致建筑物施加在两侧地基上的应力不同而产生不均衡的沉降现象，最终导致建筑物出现倾斜、开裂、损害甚至倒塌的严重问题，使社会的不稳定因素由此增加。最近几年随着社会的不断发展，各种工程用地的需求量在不断的增大，同时工程的自身规模也在不断的增大，所有这些导致工程使用地基的质量在不断的降低。建筑物发生微量的倾斜，不影响正常使用的时候可以不采取措施进行处理。如果倾斜的程度达到了危房的标准，就需要采取正确的方法对建筑物进行纠偏，否则就需要将建筑物拆除重新建造，但是这种处理方法所需要的成本大大的高于纠偏或者是完全建造新建筑物的成本，因此是一种不得已的情况下才会采取的措施。为了对建筑物纠偏的方法进行探究，本文首先分析了建筑物倾斜的原因，之后全面的分析了可以采取的纠偏加工措施，最后结合具体的案例进行纠偏原因以及采取措施方法的探究。 

　　1建筑物发生倾斜的主要原因 

　　导致建筑物发生倾斜的原因是各种各样的，总结分析可以得到其主要的原因有以下几个方面的： 

　　（1）偏心荷载的影响。所谓的偏心就是指建筑物地基以上重力的合力的中心与地基地面构造的形心不重合的现象。如果建筑物上面的重力合理的重心与地基的形心不重合，建筑物以上的合力就会对地基产生一个很大的偏心荷载作用力，这样导致建筑物地基固结的速度不一样，可能会出现局部由于受力过大产生下沉。 

　　（2）不良地基的影响。在同一个范围之内可以存在地基土质分布不均匀的现象，例如：软土的土层厚度不均一，在深层的土壤中埋藏着软土。在这种情况下由于建筑物不同位置的沉降速度不一致，非常容易诱发建筑物出现倾斜现象。同时，最近几年随着工程规模的不断扩大，山区地区通常填土后者垃圾等铸造地基的情况已经变得十分常见，在这种情况下容易造成地基分层不实或者污染的现象。随着地基不断的变得坚实、污染物的不断变性，建筑物地基土层的结构就会发生变化，就非常容易导致房屋出现倾斜甚至开裂的现象。 

　　（3）相邻建筑物之间的影响。相邻建筑物之间的距离如果太近的话就会造成来自两个建筑物的应力相互叠加，使得地基相邻侧的应力大沉降的量就大，另一侧的应力相对较小，下降的量较小，最终导致两个建筑物向着相邻侧相互倾斜。 

　　（4）施工过程中存在的问题。施工中存在的主要问题主要包括工艺不当以及施工质量低劣两种。例如：在建造过程中主楼以及裙房同时开工，没有合理的遵循工期计划；在临近的建筑物出开挖较深的地基、降水等因素破坏了地基处土层的结构；建筑物沉桩的深度没有达到应该到达的持力层；灌桩施工不够精细桩柱内有软弱层、空洞以及松散层等，最终桩柱下沉，导致建筑物发生倾斜。 

　　（5）其他因素。在建筑物的构建过程中其他的一些因素也会引起建筑物倾斜现象的发生，例如在湿陷性黄土地基上建造房屋，黄土会由于浸水发生湿陷，也会由于失水发生膨胀。在构建的过程中如果对土质的变化情况及其规律不能够清晰的了解，设计的建筑的地基结构不能够有效的应对黄土各种湿度状态下应力浮动，就会诱发建筑物出现倾斜。 

　　2 常用的建筑物纠偏方法 

　　纠偏技术是一项难度较大的工程，同时在施工的过程中也存在着很大的风险。为了能够成功的开展纠偏，首先应该对建筑物的倾斜程度以及影响进行具体全面的评定，根据建筑物所在地的地基土质情况，分析引起建筑物发生倾斜的具体原因。针对倾斜具体情况以及实际原因，采取针对性的方法进行纠正，并且在纠正施工的过程中为了保障施工的安全应该采用信息监控的方式进行施工过程监测。针对沉降幅度的大小，本文具体介绍加载法、掏土法以及顶升法等纠偏方法。 

　　2.1加载法 

　　加载法就是在建筑物沉降幅度较小的一侧，通过增加负荷的方法，使地基发生一定程度的沉降，从而达到纠偏的目的。这种方法主要适合应用在软弱地基并且发生倾斜较小的钱地基的建筑物中。在诸多加载方法中堆载法是较为常用的一种方法，其主要是在沉降较小的一侧堆放重物，以增加该侧地基的应力，使其发生较大幅度的沉降。堆载法主要适用于跨度不大并且刚度较好的建筑物。在采用加载法进行纠偏的过程中，应该注意加载的力度，为了防止一次加压过大，可以采用逐渐增加的形式展开。‘ 

　　2.2 掏土法 

　　这种方法就是在下降幅度较小的一侧，通过掏出地基中部分土壤，迫使地基发生下沉的形式，来达到纠偏的目的，其在纠偏的过程中对于临近的建筑物影响较小。按照掏土的位置不同，可以分为建筑物外侧掏土法和建筑物基础下掏土法。在采用这种方法之前应该全面的分析各个点的沉降量情况，据顶不同位置的掏土量，确定不同位置的掏土顺序，编制周密的实施计划，并对实施过程进行严密的监控。 

　　2.3 顶升法 

　　这种方法是在建筑物沉降量大的一侧采用顶升的方式来达到纠正倾斜的目的，其顶升的最大值为80厘米。其主要是使用千斤顶或者是锚杆静压桩将沉降量达到一侧建筑物提起。这种方法主要适用于多年的沉降已经稳定并为沉降幅度不大的建筑物。例如，建筑物的倾斜幅度没有超过最低的危险限度，没有必要采取纠正地基的方法进行纠正，就可以采用这种方法。 

　　3 建筑工程纠偏实例分析 

　　3.1 工程基本概况 

　　本工程为某地一个7层的砖混结果的住宅楼，基础深度为1.2米，筏板结构，楼的东西长度为30米，南北宽度为12.5米。在施工以及使用期间对该类的沉降情况进行观察得到，该住宅楼工程存在着明显的沉降不均匀的问题，并且到开展纠偏施工之前楼的沉降还没有达到稳定的状态。测量得到住宅楼的由西向东倾斜2.55厘米，最大的倾斜率为0.68%，根据相应的标准将其确定其为危房。对建筑物所在地区的基本情况进行观测分析得到该地土层极为松软，含水量较高，土层间的空隙较大，导致土壤出现自东向西尖灭，同时一个尺寸为1.9mX2.0m的巷道已经废弃不用了，在此处存在着冒顶的现象。建筑物发生清晰的主要原因就是：地基土质松软，建筑物发生不均匀的沉降。 

　　3.2 纠偏方案 

　　该住宅虽然发生率倾斜，但是还有出现开裂等严重的问题，并且分析得到楼房整体的刚性条件较好，因此决定从以下几个方面共同采取措施进行纠偏。（1）在废弃的巷道上采用堆放煤矸石等重物的形式，解决存在的冒顶问题。（2）由于该地土质松软、空隙较大，因此其承载能力也降低，为了解决这一问题，在建筑物的沉降幅度较大的东面，采用挤压注浆的形式增强土层的承载力。注浆共使用25个孔，每个孔的深度为412米到512米不等，所有孔共分成5排，并且保持孔与孔之间的距离在200米到220米之间。（3）掏土纠偏，在沉降幅度较小的西面，通过垂直钻孔取土的方式，掏出部分土壤改变局部地基处的受力结构，增大建筑西面的沉降幅度以达到纠偏的目的。为了保证有效的纠偏以及施工过程中的安全，在施工过程中应该时刻进行应力状况的测定以及施工现场的监控。纠偏结束之后对有所有的孔采用水泥浇筑的形式加固，至今建筑物没有在发生不均衡的沉降问题，达到了良好的纠偏效果。 

　　参考文献： 

　　[1]胡盛斌.某住宅楼倾斜原因分析鉴定[J].建筑监督检测与造价，2009（5）.