一、工程概况
某制锁厂综合楼，建筑面积7351m2，其一、二层为框架结构厂房，三至六层砖混结构住宅。该工程于1996年3月动工，基础及部分底层立柱于1996年8月浇筑完成后，未继续施工。施工过程中一直未委托工程质量监督且无任何施工技术资料。该工程基础大部分为钢筋混凝土独立基础，混凝土设计强度等级为C20，小部分为毛石混凝土条基，混凝土设计强度等级为CIO。柱混凝土设计强度等级为C20。地耐力设计值为fk=250kPa，当时地质经验槽能满足设计要求。
二、现场调查及检测情况
建设单位于1999年7月准备继续上部工程施工，并补办了有关手续，同时委托对其已完工部分进行质量鉴定。
经现场查看，发现其立柱砼部分蜂窝、孔洞、露筋、漏振较严重，并根据图纸随机抽取5个砼独立柱基、1条条基及4个砼柱构件进行钻孔取芯试验，实验结果为条基能满足要求，其他构件均达不到设计要求，同时发现已开挖的基础截面尺寸偏差较大。为进一步掌握质量状况，又相继对其他独立基础进行钻芯取样，结果发现各构件及同一构件中砼强度不均匀，其中柱砼强度能达到要求只有9个构件。同时对地圈梁及基础短柱进行回弹测试，(因砼龄期超过1000天，作为参考)。测试结果，地圈梁砼强度能满足设计要求，但部分蜂窝、孔洞面积较大，施工缝处理不当，外观变形严重。基础短柱只有5个强度达不到要求。根据检测结果列出一览表。
建设单位出具证明钢筋来源于正规厂家，同时抽取Ф16、Ф18钢材作力学性能试验符合要求，抽查钢筋的砼保护层有差异，其变化范围为15—40mm。施工队全面复核平面定位尺寸，符合要求。
三、加固处理意见
为了确保基础构件在加固补强后能满足结构强度安全，同时考虑到加固补强方案的可操作性，尽量减少拆除等因素，根据基础台阶、短柱及地圈梁的砼强度等级数据和各构件的实际受力情况进行综合考虑，经过计算，提出以下加固处理方案。
(一)底层柱子及变形较大的地圈梁进行返工处理；
(二)基础柱砼强度等级符合原设计要求，基础台阶砼强度等级低于C20，但高于C15处基础，按“方案①”加固；
(三)基础柱砼强度等级符合原设计要求，基础台阶强度等级低于C15，但高于C10处基础，按“方案②”加固；
(四)基础柱砼强度等级符合原设计要求，基础台阶砼强度等级低于C10，但高于C7.5处基础，按“方案③”加固；
(五)基础柱砼强度等级不符合原设计要求，且基础台阶砼强度等级低于C20，高于C15处基础，按“方案④”加固。基础台阶强度等级高于C20的，直接将不合格基础柱凿除，再用C20砼按原尺寸浇回。
(六)基础柱强度等级不符合原设计要求，基础台阶砼强度等级低于C10，但高于C7.5处基础，按“方案⑤”加固。
在加固过程中，施工人员及监理人员逐个认真施工、认真检查，基础柱四边砼凿除时不损伤原柱内主筋，并将基础台阶顶面凿毛。钢筋焊接保证焊缝长度，单面焊的焊缝长度加长，并经力学性能试验合格。局部地梁加支撑，浇捣后加强砼的养护，确保加固工程的质量。
该工程于2000年8月顺利通过竣工验收，经使用至今，无异常情况出现，用户反应良好。
