从国家发展战略层面看：一是，落实国家创新、协调、绿色、开放、共享发展理念的需要。二是，全面提升建筑工程的质量、安全和品质的需要。三是，促进建筑业与信息化、工厂化深度融合的需要。四是，供给侧结构性改革，培育新产业，新动能的需要。五是，驱动建筑业转型升级，实现建筑产业化现代化的需要。
南侧地块，为高层学生宿舍楼和食堂，采用框架剪力墙结构，总占地面积2.4428万㎡，总建筑面积约10.1万㎡，由5栋高层宿舍和一栋三层食堂组成，地下1层，建筑高度最高为103.4m。其中5栋高层宿舍为装配式建筑。