本工程位于XX市XX新区，建筑用地面积：82352.8m2，总建筑面积约160284平方米；26幢叠加别墅为短肢剪力墙结构形式+装配式外墙PC板体系，地上4层，加斜坡屋面，地下一层车库，楼号地下据业主介绍说是二层，采用现浇钢筋混凝土梁板式结构体系，预制桩筏板基础。地下车库一层：面积 30221平方米，楼号地下室二层：面积 22893平方米，别墅四层：面积53114平方米。
建筑做法：屋面：陶瓦铺盖，外墙：干挂石（真石漆），内墙：房间涂料，厨卫间釉面砖，室内地面：20厚大理石（10厚企口地板）。
主要预制构件包括：悬挂式预制外墙、预制楼梯。预制构件的布置：1#～26#楼布置相同。
PC结构是预制装配式混凝土结构的简称，是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接部分现浇而形成的混凝土结构。PC构件是以构件加工单位工厂化制作而成的成品混凝土构件。
PC项目通过国家的不断推广，我集团公司作为在此专业施工上的领头兵，通过以往项目的施工，总结了PC结构的主要特点和优势如下：
(1) 预制构件工业化程度高；
(2) 成型模具和生产设备一次性投入后可重复使用，耗材少，节约 资源和费用；
(3) 现场装配施工噪声和环境污染少；
(4) 预制装配工艺的运用，劳动力资源投入相对减少；
(5) 机械化程度有明显提高，操作人员劳动强度得到有效缓解；
(6)门窗和预制构件在工厂一起现浇成型，解决门窗等防渗漏问题。
(7) 预制构件的装配化，工程施工周期缩短。
(8)较以往传统的现浇结构，节省了模板，节约了木材资源。
外墙板在吊装前预埋件的埋设
A、外墙板预埋件的形式。
B、外墙PC板位置下预埋500长定位￠16钢筋，上口露出楼面200长。在外墙向内1.9米处埋￠16定位环件方法如下：
1、测量放线人员将该工程的控制点引到地楼面板底模上，将引入的控制点用墨线 弹出，形成该楼层的纵横控制轴线。
2、根据弹出的轴线，放线人员根据纵向控制轴线，在楼面板底模上弹出距离外墙轴线往内偏 500mm处作为控制线。根据纵横向控制轴线弹出埋件在东西方向的控制线（均为轴线偏移 500mm）。
3、在钢筋扎好后，将弹在楼板底模上的控制线引到有PC板底的梁上的纵向钢筋和箍筋上。
4、采用水准仪将楼层的 500mm 标高线弹到埋件左右柱子的钢筋上。
5、在埋件中心用油性笔做好标记，安装埋件时对应到模板或钢筋的定位点上，将埋件上的十字交叉线对准钢筋上弹好的线，反复校正，此时预埋件的中心点在东西和南北两个方向得到控制。同 时，在预埋件底面的脚部，预先焊好 L 形钢筋（用于临时点焊在梁上钢筋，初步固定预 埋件的位置）。
7、在楼层上架好水准仪，用细线拉通两根预先弹好标高的钢筋，在预埋件中心位置上立钢尺，向下返出 500mm 至预埋件的标高，将水准仪目镜旋至预埋件的上方，二次校 正预埋件的中心标高，从而确定预埋件在高度方向的位置。
8、在预埋件准确位置全部校准后，将埋件预先焊好的钢筋与梁钢筋点焊在一起，临时固定预埋件的位置，再反复校正预埋件的精确位置，最后采用钢筋焊接于梁上，保证预埋件的位置固定不变。
9、待楼层所有工序完成以后，进行该楼层混凝土浇筑，混凝土面应平埋件的表面。