工业化建筑是指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构件生产工厂化，施工机械化和组织管理科学化。
两个“率”
1、装配率　（又称PC率）　
　　建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。
装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。
2、装配化率
达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过程中管控。
建筑企业提升内在能力的必经之路
建筑行业的困境:我国建筑行业惯有的劳动密集、粗放经营的特征,使建筑企业的成长过于依赖外界环境，缺乏对自身内生能力的培养，在面临经济、行业环境变化和产业政策调整时,缺乏稳定性和一致性。具体表现:环境向好则发展迅速，政策不利就发展受限。突围的方式:建筑业走向工厂化，从本质上提高了建筑企业自挖潜力、依靠管理创效的内在能力，它借助现代科研能力和信息化管理手段，进行批量化、组建化生产。通过生产产品的标准化、生产过程的集成化、生产的机械化以及工程建设的规范化,创新生产和组织方式，实现对工厂部品生产过程中安全、质量、工效、成本、环境保护等各层面问题的实时跟踪和控制,在提高产品质量的同时，有效地降低了企业管理和运作成本，保证了建筑企业可观的盈利水平。
预制装配式建筑的施工流程主要分成基础工程、主体结构工程、装饰工程三个部分。基础工程部分与装饰装修部分与现浇式建筑大体相同，主体结构部分的工艺流程包括：构配件工厂化预制、运输、吊装；结构弹线；构件支撑固定；钢筋连接、套筒灌浆；后浇部位钢筋绑扎、支模、预埋件安装；后浇部位混凝土浇筑、养护；直至顶层。因此，预制装配式建筑施工过程是预制装配式建筑质量问题的重要环节。