桩基的设计原则：按变形控制设计
1.桩基中单桩所承受的荷载应满足单桩承载力计算的有关规定；
2.对以下建筑物柱基应进行沉降验算：
（1）地基基础设计等级为甲级的建筑物桩基。
（2）桩体复杂、荷载不均匀或桩端以下存在软弱土层的设计等级为乙级的建筑物桩基。
（3）摩擦型桩基
3.位于坡地岸边的桩基应进行稳定性验算。