人防工程与普通地下室相比，具有以下特点：
1、承受的作用不同,战时武器爆炸产生的动荷载是人防工程的主要荷载。
2、工程破坏标准不同，在武器动荷载作用下，只要满足战时功能，部分结构存在大变位和严重断裂甚至局部坍塌在一定情况下都是允许的。
3、人防结构允许进入塑性阶段工作。
4、目标可靠指标可适当降低。
5、考虑结构的动力响应。
6、材料强度可以提高。
7、人防工程钢筋混凝土结构构件，不得采用冷轧带肋钢筋、冷拉钢筋等经冷加工处理的钢筋。
8、人防工程结构在动荷载作用下，对结构变形、裂缝开展以及地基承载力与地基变形可不进行验算，但应验算基础本身的强度（抗冲切承载力、抗弯承载力）。
9、人防工程结构设计应同时满足平时和战时二种不同荷载组合的要求，并取最不利的效应组合作为设计依据。
10、人防工程结构设计要体现“强柱弱梁（板）”、“强剪弱弯”的设计原则