本工程是某小区里的一栋商业住宅楼，该建筑总共八层，一二层层高4.8 米为商场和店铺，三到八层层高2.9 米为住宅。商场的一部分及商场楼梯部分由于只有两层，所以与主楼之间有沉降缝（详见附图）。基础采用桩基基础。该建筑为一般的民用建筑，但是由于设计的时候设计的低层的柱子比较小，所以一二层侧向刚度比较的小，在地震作用下的可靠度不会很
高。所以对其采用隔震设计，通过设置隔震层，可以有效地减小地震下建筑物的周期，有效地减小地震下隔震层及以上的结构的地震作用，工程抗震性能好，强烈地震时使其安全性能有保证，综合效果好。因此对于本工程，考虑采用隔震设计。