大厦初步设计报审图纸(PDF格式图纸)
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  • v发布时间:2012-11-29
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  • 资料分类:建筑图纸
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总建设用地面积为36737.62㎡,总建筑面积281063.90㎡,其中地上计容面积199070.30㎡,不计容面积4778.98㎡,地下77214.62㎡。
本项目由一栋裙楼和四栋塔楼组成,A、B、C、D塔楼均为一类超高层综合楼,设计使用年限50年,建筑耐火等级为一级,抗震按七度设防。地下室防水等级:二级。屋面防水等级:II级。人防类别:防护等级:
1.2 本项目为城市综合体,总建筑面积为281103.70m2,地上部分共5层裙房及4栋塔楼。裙房1~5层为商业中心,主要功能为餐饮、精品百货、商业等。 4栋塔楼第6层为办公、餐厅厨房、休闲用房、全民健身活动场地、物管用房等,该功能用房与裙房屋顶的屋顶绿化有机结合,创造了较好的休闲、就餐环境。塔楼部分:A楼为161.70m高地上38层超高层综合楼(6F~14F,16F~24F,26F~38F为办公),于第15层、25层设置避难和设备层;B楼为126.20m高地上33层的超高层综合楼(7~17层为办公,19~33层为主题酒店,6层为服务塔楼办公的餐厅厨房),于第18层设置避难层和设备层;C塔楼为119.80m高地上34层超高层综合楼(7F~17F,19F~34F为公寓),于第18层设置避难层和相关设备,6层为架空休息区域和设备用房;D塔楼为119.8m高地上34层超高层综合楼(13F~17F,19F~34F为公寓)),于第18层设置避难层和相关设备, 7-12层为商业,第6层为物业管理用房和设备用房。地下室共4层,建筑面积77214.62m2,主要功能:地下一层为非机动车库、部分机动车库和设备、管理用房等;地下二层为商铺、精品店、非机动车库、机动车停车,设备用房、管理用房等;并设有商业通道与地块东南侧的地铁站相连,也为周边地块预留有接口;地下三层为机动车库、设备用房、戊类库房等;地下四层为机动车库、设备用房、戊类库房等。地下三、四层局部设有人防,人防区域位于建筑主体投影范围以外。人防区域机动车库为单层机动车库,非人防区域机动车库部分为双层的机械停车库。本项目防火类别:A楼、B楼、C楼、D楼均为一类超高层综合楼。地下汽车库停车1370辆,为I类汽车库。