别墅建筑施工图纸面积为238平方米，建筑层数为四层。包括首层平面图、二层平面图、三层平面图、四层平面图、屋顶平面图、剖面图、基础平面图、立面图、板钢筋图、基础层梁钢筋图、剖面图、天面层梁钢筋图、圆弧楼梯剖面图、桩身大样等。