私人住宅建筑施工图纸建筑面积为100平方米，建筑层数为三层。包括首层平面图、夹层平面图、二~三层平面图、天面平面图、立面图、剖面图、梯室顶平面图、阳台侧立面图、阳台正立面图、阳台平面图。