别墅建筑设计图纸面积为144平方米，建筑层数为三层。包括总体规划图、建筑总说明、地下层平面图、首层平面图、二层平面图、三层平面图、节点大样、屋面平面图、剖面图、入口大样图、立面图、楼梯大样、门窗表、入口大样。