别墅建筑施工图纸面积为156平方米，建筑层数为三层。包括剖面图、一层平面图、二层平面图、二层结构平面图、屋顶结构平面图、三层结构平面图、基础平面图、正立面图、屋顶平面图、三层平面图等。