独立联排别墅建筑施工图纸面积为324平方米，建筑层数为三层。包括二层平面图、三层平面图、标高平面图、一层平面图、阁楼层平面图、屋顶平面图、北立面图、南立面图、东立面图、西立面图、剖面图。