摘要:该课题是在“知识塑造人才，科技创造未来”背景下，完善、总结大学四年学习生活，目的在于将我们在学校学到的理论知识与施工现场相结合，一方面提高自己，一方面规范实际操作。课题为：施工组织设计，研究的主要工作在于明确施工组织设计的可行性、指导性、重要性；它是建筑施工组织的核心和灵魂，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。
此施工组织设计是针对居民用房而编写的，采用详述法对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分靠虑，突出科学性、适用性及针对性，以确保编制出一份可行的、完整的实施性施工组织设计。
第4节 工程概况
本施工组织设计对住宅楼工程进行统一施工策划。住宅楼为十二层高层建筑，建筑高度40.400m。住宅采用一梯二户单元布置，每单元设置一部电梯和一个楼梯，底层用作社区用房、活动中心、管理用房等。
本工程设防烈度为六度，属二类建筑；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；剪力墙抗震等级为三级；结构构件的耐火等级为二级。
第5节 建筑设计概况
门窗工程：其中门有镶板门、塑钢推拉门、甲乙级防火门，窗为塑钢窗（大部分窗带纱），一层设有铝合金门连窗。
油漆：木门及木制构件刷黄色调和漆一底二度；室内外露明金属构件做防锈漆一道，银粉漆二道，木质构件与墙体接触处满涂防腐油一道。
建筑防水：墙体防潮层设在室内一层的墙体标高-0.060m处，用20厚1：2水泥砂浆掺5％防水剂。屋面的上人屋面为刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面；不上人屋面为高聚物改性沥青卷材防水屋面。
建筑装修：
内墙：白色乳胶漆、混合砂浆。
外墙：白色彩砂涂料和水刷石。
楼地面：水泥砂浆和陶瓷地砖。
顶棚：混合砂浆顶棚。
第6节 结构设计概况
本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，本工程场地土类型为Ⅱ类中软场地土。本工程基础为桩上承台－地梁基础。