施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。编制前充分熟悉了项目设计施工图纸、地下及周边环境、施工条件、市场条件及地方法律法规等必要信息。根据承包合同对于工程质量、进度的相关要求，进行项目安全文明施工、质量、工期、成本目标规划，并结合本项目更分部分项工程的特点，妥善的进行施工部署与施工方案的选择与优化，避免施工组织设计形式化，确保具有实际可行性、针对性和能够真正的指导施工项目的实施。本设计主要包括以下内容：本工程概况、施工部署、施工总平面布置图设计、施工进度计划、主要的分部分项工程施工方方案、安全文明施工措施和季节性施工安全、质量保证措施。
1.2 工程设计概况
1.2.1 建筑设计概况
本工程占地面积为850㎡，地下建筑面积4885㎡，地上面积9514.7㎡，保温面积82.50㎡地下一层、地上十二层，建筑高度为48.8m，地下室层高4.5m，一层、二层层高为5.5m，三层～十二层层高为3.6m。室内标高±0.000，相当于绝对标高（吴淞高程）+5.200m，室内外高差300㎜。使用功能为综合办公楼，合理使用年限为50年。
耐火等级地上二级，地下一级，屋面、地下室防水等级均为II级。
1.2.2 结构设计概况
本工程结构体系为框架剪力墙，筏板基础，建筑抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度。结构主要做法：
1.采用商品混凝土，强度等级为:垫层C15；构造柱、圈梁、过梁：C25；综合楼主楼地下室～二层墙、柱：C50；综合楼主楼三层、四层墙、柱：C40；基础、梁、墙、柱：C30。
2.混凝土抗渗等级：地下室底板、地下室顶板、外墙：S10；消防水池：S12。
3.钢筋原材：采用HPB300、HRB335E、HRB400E。
4.砖墙：地下室采用Mu10蒸压灰砂砖、RM7.5预拌水泥砂浆砌筑；地上部分采用MU7.5蒸压灰砂多孔砖、RM7.5预拌混合砂浆砌筑。