1.工程名称：住宅楼工程。
2.工程地址：xxx区
3.工程概况：框架结构，主体二层，总建筑面积约250平方米。
4.现场条件："三通一平"已基本完成，已具备施工条件。
5.招标范围：施工图纸范围内的土建、安装。
6.承包方式：包工包部分料。
7.质量等级：合格。
一、建筑设计
(一)混凝土散水800宽。
(二)地面为水泥砂浆陶瓷锦砖楼地面。楼面厨房、卫生间为300×300防滑地砖镶贴，其余均为现浇水磨石楼地面。
(三)屋面：屋面为SBS改性沥青卷材防水,砼板下沥青铺贴、聚苯乙烯泡沫板保温层屋面。
(四)装饰工程：1.内墙面：除卫生间，厨房外，其余均为水泥砂浆抹面。除楼梯间，储藏室内墙面前阳台瓷砖墙裙以上，刮防瓷涂料三遍，其余墙面由用户自行装饰。外墙为水泥砂浆抹面，刷彩色乳胶漆。2.墙裙：卫生间厨房满贴白瓷砖。3.踢脚：除卫生间、厨房外其余均为180高水泥砂浆踢脚，且同内墙面平。4.油漆：木门内外均刷浅奶黄色调和漆。5.所有门窗均采用水泥砂浆护角。6.楼梯做不锈钢管扶手,不锈钢栏杆。.
6(五)厨房卫生间现浇板采用自防水混凝土浇注，且沿墙四周高出露面的有效防水混凝土高度不少于180mm。
二、结构设计
本工程为框架结构,共两层，结构高度5.8m。本工程采用柱下钢筋混凝土独立基础，混凝土选用C20。基础垫层采用C15混凝土。
(一)主体为框架结构，内外墙及楼梯间墙采用加气混凝土砌块、M5水泥石灰砂浆砌筑。
(二)本工程梁、板、柱均为C20混凝土。本工程设防烈度为7度。