本住宅楼工程为现浇混凝土框架结构，在框架结构的平面布置上，柱网是竖向承重构件的定位轴线在建筑平面上所形成的网格，使框架结构的脉络，柱网布置既要满足建筑平面布置和使用功能的要求，又要使结构受力合理，构件种类少，施工方便，柱网布置还应与建筑分隔墙布置互相协调，一般常将柱子设在纵横建筑墙交叉点上，以尽量减少柱网对建筑使用功能的影响。框架结构常用的柱网布置方式有：内廊式、外廊式、等跨式、对称不等跨式等。本框架结构住宅楼采用两跨不等跨式柱网布置，也就是把中间走廊和书房所在的一侧合并为一跨，客厅为一跨 。各个房间的开间和进深根据现行住宅建筑设计规范划定。建筑物的总长为55.4米，总宽度为11.50米，其长宽比约为4.78。
该工程为一梯两户单元式住宅楼，根据使用功能的要求，顶层设有高3.00米的阁楼层，作为储藏室使用；标准层楼层设计为一个单元两种不同两室两厅户型，由于该住宅楼工程为房地产住宅楼，设计过程中既考虑了居民居住舒适的同时，又考虑了建筑的整体美观需要。
