本工程为商业建筑，地上四层，局部七层，地下二层。工程总建筑面积124177m2,其中地上建筑面积为81780 m2,地下建筑面积为42397m2。±0.00相当于绝对标高36.80m，室内外高差300mm。根据功能分，地下一层为商业用房、变配电室，空调、给水泵房等设备用房和部分停车库。地下二层为汽车库，地上部分全部为商业用房。
第一章 编制综合说明 8
第1节 质量承诺 8
第2节 工期承诺 9
第3节 安全文明施工承诺 9
第4节 施工承包方式承诺 10
第5节 施工管理承诺 10
第6节 施工服务承诺 11
第7节 编制依据 11
第二章 工程概况 19
第1节 项目概况 19
第2节 工程特点分析 34
第3节 主要实物工程量 38
第4节 招标范围 39
第三章 工程管理目标 40
第1节 工期目标 40
第2节 质量目标 41
第3节 文明安全环保目标 41
第四章 施工部署 41................