建筑工程质量通病防治技术措施主要有地基土积水、淤泥杂物未清除就回填，或用松土回填，未经分层夯实。回填土夯填前未认真进行处理，回填后土受到水的浸泡产生沉陷。回填夯实未达到要求的密实度。回填土料中夹有大量干土块，受水浸泡产生沉陷;或采用含水量大的粘性土、淤泥质土碎块草皮作土料,回填质量不合要求;回填土采用水泡法沉实，含水量大，密实度达不到要求。