本工程位于建设用地位于XX市XX区，用地范围北至拟建XX环球主题公园后勤区，南至规划景观水系，西至环球主题公园预留用地，东至拟建环球大酒店及主题公园主出入口。基础型式：独立基础，建筑层高：地上一层 4.2 米，地上二~三层为 3.9 米，屋顶设备层为 3.6 米。总建筑高度 12.050 米（含女儿墙）。建筑性质：多层公共建筑，属于三类办公楼。总建筑面积：14196 ㎡。建筑层数：地上三层。结构形式：现浇钢筋混凝土框架结构。工程设计使用年限：50 年。建筑抗震设防烈度：8 度。
本工程的外墙面层为涂料做法，因外墙施工正值雨期，在雨季期间容易造成成品涂料的冲刷，因降雨影响外墙基层潮湿影响找平层的粘结强度及平整质量。外墙保温层为岩棉板，保温层施工时，若受降雨，易对保温层的粘结及楼体保温效果造成不利影响，因此外墙施工中必须保证各项工序施工质量，同时还要考虑降雨对工期的影响。