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某高端居住区地块总承包工程施工组织设计 如何下载
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某高端居住区地块总承包工程施工组织设计
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该项目由375栋3层别墅、11栋18层高层住宅、1栋会所及商业配套组成。
第二章 工程重点、难点
一、工程重点
本工程位于xx县,由xx公司投资开发,以下几个方面是本工程现场组织施工生产的重点:
1、场地狭窄
一期一、二标段场地较为狭窄,除项目中央有较大的绿化用地外,特别是一期二标段除少数绿化用地外,周边建筑物均与道路红线靠近,对现场的管理用房和工人宿舍、食堂等搭建带来困难。
2、本工程地下室为超长超宽结构,因此在结构施工时必须严格按照设计设置后浇带,做好后浇带的模板支设工作、钢筋的预留和保护、混凝土浇筑等工作,同时必须严格控制地下室后浇带的施工时间节点。
3、本工程对影响使用功能的漏、渗、裂问题要高度重视,对影响使用功能的屋面防水、厨卫间、泛水坡度、阳台管洞堵塞、外窗后塞口堵塞、外墙丝杆孔洞堵塞等关键工序制定针对性措施,对关键部位、关键工序落实专人负责、专人施工、重点检查,以确保达到无渗漏工程要求。
4、本工程地下室基坑属于深基坑,在基坑施工中存在较大的危险性,因此在地下室基坑施工前必须制定应急预案,同时在施工前做好应急抢险准备工作。
5、本工程高层住宅17栋、幼儿园1栋、别墅275栋及部分商业楼,在脚手架搭设方面必须既满足施工进度需要,又要根据各楼号的自身特点,在保证安全、文明施工的条件下,因此合理选择脚手架类型也是本工程的重点之一。
二、工程难点
1、本工程主楼带有地下室,上部施工期间,场地内的排水将受到地下室顶板面标高的制约,因此在施工前,必须合理组织现场排水管沟。
2、本工程为一期一、二标段工程。
3、本工程拟采用11台塔吊保证主体施工阶段和屋面施工阶段材料物资的垂直运输,对塔吊覆盖半径范围内的通道必须搭设防护棚。
4、我公司为了确保本工程质量,将对工程水电管线要求随土建施工全部预留预埋而避免主体结构施工完毕后的开槽开孔。但在砖砌体工程中水电管线的预留预埋工作难度相对较大,因此在土建与水电安装工程之间建立良好的协作机制,达到理想的水电管线预留预埋效果。
5、我公司做为乙方将严格按照文明施工要求组织生产,按照招标文件节点要求按时完成节点工期。
6、本工程施工内容多、关系协调方面比较繁琐,在中标后,必须对整个工程的工期进行反复研究讨论,充分利用四新技术和公司自身积累的施工经验,科学合理的安排各分部分项工程的施工周期,加大项目施工生产执行力度,有效的保证整个工程按期完成。
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