1、本工程总建筑面积为700m2，建筑层数：地上二层，建筑高度：==m；建筑物东西方向长==M，南北长==M；建筑的使用功能：售楼用房
2、建筑设计
（1）墙体工程
墙体地下部份采用钢筋混凝土墙；地上外围护结构墙体采用200厚页岩空心砖，楼梯间与卫生间及电梯间填充墙为200厚页岩空心砖。
（3）外墙装修
外墙排烟用不锈钢百叶外装材料，外墙变形缝的色彩应与该部位墙面相同或相似；外墙干挂浅米黄色麻点花岗石石材，规格为600×800。
（4）内墙
营业厅、走道、仓储及展示厅内墙面为玻璃隔断，由二次装修设计安装；卫生间为彩釉面砖墙面，楼梯间为水泥砂浆乳胶漆墙面。
（5）顶棚
顶棚均为混合砂浆刷乳胶漆。
（6）楼地面
除卫生间外其它均为地砖楼地面，卫生间采用防滑地砖楼地面。
（7）屋面
屋面分为上人屋面和非上人屋面；屋面为刚性防水屋面，防水等级不I级，三道设防，防水材料采用SBS改型沥青防水卷材一道，厚度≥3mm；氯化聚乙烯防水卷材防水层，厚度1.2mm，面层40mm厚细石混凝土刚性防水，防水层合理耐用年限为25年。
四、工程结构概况
1、基础工程概况
（1）所有的基础均采用独立基础，基础分别座于土层为：
粉质粘土层，其地基土承载力特征值为faK=240Kpa。
（2）基础最深为：==m，地下室基础施工时须整体开挖至底板下200时才做独基开挖。独基上预埋钢柱地脚螺栓。
2、上部结构体系
（1） 结构形式
本工程主体结构为钢框架结构体系。