4栋住宅楼及配套设施工程施工组织设计
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4、建设规模:本期包含4栋住宅楼(1-2#为27层高层住宅楼,3-4#为31层高层住宅楼)、商业、物管用房、地下车库等。
二、场地狭小
支护结构紧邻用地红线,现场无法配置生活区,材料加工场及堆场布置困难,
措施:
1、考虑流水性方式施工,整个基础阶段分10个区域施工,所以在东南角设办公区及PC样板区,另外前期在靠近地下室1区块的基坑边设临时木工加工棚、钢筋加工棚,生活区在工地附近另外找场地设置。后期详《施工平面布置图》
三、周边住宅小区较多,施工连续性影响大
本工程是中心项目,周边环境复杂,有已经成熟的小区及商业楼较多,人员较为复杂。为防止施工扰民现象,保证项目施工的连续性。
措施:
(1)为避免在施工过程中给邻近业主及环境带来各方面的影响。我项目部从进场之日起即成立由项目经理领导的扰民及民扰处理小组。
(2)在现场常年设立专门的接待室及扰民办公室,以做到及时处理具体事宜。
(3)工人进场后,由安全部门进行安全、文明施工教育,杜绝由于人为原因对现场周边环境产生的负面影响,一经发现有违章扰民行为立即进行严肃处理。
(4)在项目准备开工前就扰民问题,请当地片警、邻近业主、物业公司一起举行扰民问题处理协调会。
(5)在施工过程中定期进行交流,对出现的问题及时进行解决,在施工完工后进行座谈,感谢他们的理解和谅解,并及时总结经验。
(7)如果出现夜间延时施工的情况,应提前协调取得批准,并提前张贴安民告示,提前与附近业主打招呼,取得谅解。
(8)聘请正式保安公司的保安人员在现场提供保安工作,在当地派出所以及业主的协助下,防止出现民扰问题。
(9)发现情节严重的扰民事件,积极协调处理,严格执行各有关部门对扰民的规章制度与措施。
(10)严格执行公司及项目有关环保规定,成立现场环保监控小组,完全按照环保措施执行和控制。
目录
第一章 、综合说明 1
第一节 、编制依据 1
第二节 、编制说明 3
第二章 、工程概况及特点 4
第一节 、工程概况 4
第二节 、现场概况 6
第三节 、施工目标 7
第四节 、本工程的重点及难点 8
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第二节 、本项目重大风险和控制措施 431
第三节 、个人职业防护措施 434
第四节 、环境保护措施 434
第十三章 、附件 442
施工平面图 442
三维施工平面图 443
三维生活区布置 444
总进度计划 445