某商业广场工程施工组织设计
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1.6.本工程建筑规模大,工期紧张,在规定工期内完工难度大
本工程总施工面积、工程材料用量很大,工期紧张,如何合理组织施工,确保按期完工是本工程一个难点。
施工对策:
(1)建立科学、严谨的网络计划管理体系,运用现代化管理手段加强项目网络计划管理、信息化管理,制定各分包单位、材料、设备考察和进场时间计划。
(2)在充分了解施工工艺的基础上,精心部署施工流程,抓关键线路,建立完善的工期保证措施,设立进度节点,使项目各项生产活动井然有序、有条不紊,后续工序能提前穿插。
(3)为确保按期完工,将制定详实可行的的施工计划,合理配置劳动力、材料及机具,合理组织施工流水。
(4)加强同业主、监理、设计人的交流与沟通,对施工过程中出现的问题及时达成共识;加强对各分包单位的管理,根据工程进展及时通知分包单位进场,并为分包单位的工作和生活创造良好条件。
(5)积极推广应用新技术、新工艺和成熟适用的科技成果:如新型模板和脚手架应用技术、计算机网络信息化应用和管理技术等,依靠科技是第一生产力来提高工效、加快工程进度。
1.7.本工程单层面积大、楼层高,工程测量定位复杂
施工对策:
(1)在施工前确定施工总体部署及施工进度计划、工期保证措施、质量保证措施,并确保材料、机械、劳动力等符合本工程工期要求。
(2)合理划分施工段,保证人员配备的数量满足质量、进度的要求及时安排人员进行穿插施工,缩短工程工期。
(3)合理安排现场测量控制网,按安排本公司有丰富经验的测量员及总工程师,以最合理的方案完成工程的测量定位工作。
(4)成立现场深化设计部,及时与设计单位沟通协调,对施工图进行深化设计,选择参与此类项目经验的现代工程施工的资深设计师施工过程中。
(5)积极与业主、设计人员进行沟通、咨询,并请有关专家给项目管理人员讲述建筑物使用功能方面的知识,共同探讨主要施工程序、方法,在施工过程中完美地体现设计意图。
1.8.交叉施工作业面多,成品保护难度大
本工程施工单位多,工序之间配合、交叉多,同时施工人数多,容易出现成品破坏、污染、丢失等问题,从而给工程质量、进度造成不利影响。因此,在工程实施过程中,要制定详细对策,既要保护自身成品不被破坏,同时也不破坏他人成品。
施工对策:
(1)制定项目成品保护制度及奖罚措施,成立成品保护小组,从制度和人员方面予以保证。
(2)加强对施工工人的教育,加强施工人员的成品保护意识,教育工人不仅要保护好自己施工的成品,同时不得破坏他人成品。
(3)加强与相关单位、相关工序的协调,合理安排工序之间的施工顺序、配合关系,避免工序安排不当造成后续施工困难或无法进行。
(4)对于一些容易破坏的成品,如风管、灯具、玻璃棉保温等,合理安排施工时间,施工后派人进行重点保护。
(5)对于容易发生污染、霉变的成品,采用缠绕塑料膜,加设临时保护层,予以加强保护。
(6)对于一些专业核心机房,在进入施工后进行专辖管制,其他专业进入管制区施工要经过申请、登记手续,从而加强对核心设备的保护。