办证楼、宿舍楼及连廊工程施工组织设计
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本工程由一栋十三层办证楼、一栋七层宿舍楼及其连廊组成。办证楼设计一层地下室,地面以上设计十三层(其中两层裙楼),建筑物高度54.7米,办证楼平面呈近似矩形,其平面长49米,平面宽38.374米,建筑面积7636.76平方米;宿舍楼地面以上设计七层,建筑物高度28.5米,宿舍楼平面呈近似长方形,其平面长46.866米,平面宽10.4米,建筑面积3617.51平方米。本工程基础均采用静压预应力管桩基础,结构采用钢筋砼现浇框架结构,办证楼按七度二级抗震设防,宿舍楼按七度三级抗震设防。
6.1.3建筑概况
本工程由一栋十三层办证楼、一栋七层宿舍楼及其连廊组成。办证楼设计一层地下室,地面以上设计十三层(其中两层裙楼),建筑物高度54.7米,办证楼平面呈近似矩形,其平面长49米,平面宽38.374米,建筑面积7636.76平方米;宿舍楼地面以上设计七层,建筑物高度28.5米,宿舍楼平面呈近似长方形,其平面长46.866米,平面宽10.4米,建筑面积3617.51平方米。
办证楼
办证楼地下室设计有车库(共44个车位)、备用房、梯间、空调设备房、侯梯厅、发电机房、消防水池、水泵房、储油间及烟道、电井、风井等;首层设计有办证大厅、办公室、消防控制室、侯梯厅、低压室、高压室、变压室及男女卫生间,首层四周设走廊和栏杆;二层设计有办证大厅、办公室、卫生间、候梯厅等;三至十一层每层均设计有办公室、会议室、领导办公室、领导休息室、候梯厅及卫生间等;十二层设计有会议室、服务室、候梯厅、休息室及控制室等;十三层设计有了望间和电梯机房。
办证楼地下室层高为3.7m,首层二层层高均为5.0m,三至十二层层高均为3.6m,十三层层高为3.7m,最高点标高为54.7m。
楼梯、电梯∶办证楼设有四樘楼梯和两部电梯,其中两樘楼梯由首层上至二层,另两樘楼梯由地下室上至天面层,一部电梯由地下室上至十二层,另一部电梯由首层上至十二层。
楼地面∶地下室车库地面为结构找坡,不再做面层;各设备用房地面为20厚1∶2水泥砂浆粉面抹光;楼梯间地面为纯水泥膏结合层一遍,20厚1∶4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥,300×300防滑地砖铺实拍平,白水泥浆擦缝;其它用房地面为纯水泥膏结合层一遍,20厚1∶4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥,600×600抛光地砖铺实拍平,白水泥浆擦缝。卫生间地面为20厚C20细石砼找0.5%坡,最薄处不小于20,15厚1∶2水泥砂浆找平,刷基层处理剂一遍,1.5厚聚氨脂防水涂料,面土撒黄砂,四周沿墙上翻200高,25厚1∶4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥,300×300防滑地砖铺实拍平,白水泥浆擦缝。
内墙∶电梯井及设备管井内墙为15厚1∶3水泥砂浆打底,5厚1∶2水泥砂浆粉面;卫生间内墙为15厚1∶2.5水泥砂浆打底,5厚纯水泥膏贴200×300浅色瓷片面层,白水泥浆填缝,高度至顶;其它房间内墙为15厚1∶1∶6水泥石灰砂浆打底,5厚1∶1∶6水泥石灰砂浆粉面,刷白色乳胶漆二度。
踢脚∶15厚1∶3水泥石灰砂浆打底,5厚1∶1水泥细砂浆贴锦砖面层,纯水泥细砂浆填缝,高120。
天花∶地下室、设备用房、楼梯间以外的其它用房天花为镀锌轻钢龙骨,面铺600×600硅钙板;户内无吊顶部分天花为板底先刷纯水泥浆一道,10厚1∶1∶6水泥纸筋石灰砂浆打底,3厚细纸筋石灰粉面,刷白色内墙乳胶漆二度;户外无吊顶部分及雨蓬板、遮阳板、阳台板底面为板底先刷纯水泥浆一道,7厚1∶1∶4水泥石灰砂浆打底,5厚1∶0.5∶3水泥石灰砂浆粉面,喷白色外墙涂料二度。
外墙∶首至二层裙楼正立面设有点支式玻璃幕墙(不在本次招标范围内),三至十三层塔楼正立面设有浅绿色透明玻璃幕墙(不在本次招标范围内),其余外墙采用涂料和铝板。外墙涂料做法为12厚1∶3防水砂浆找平层,8厚1∶2.5水泥砂浆粉面,木抹搓平,喷高级进口氟碳漆涂料。
屋面∶主楼屋面设计有钢筋砼构架,裙楼屋面设计有钢结构构架(不在本次招标范围内),钢结构外包铝板。上人屋面做法为20厚(最薄处)1∶8水泥加气砼碎渣找2%坡;20厚1∶2.5水泥砂浆找平层;2厚贴必定防水卷材;25厚挤塑板;40厚C20细石砼刚性防水层;面铺地砖。
防水∶水池的池底、池壁采用20厚1∶2水泥砂浆找平(5%防水剂),面贴白瓷片;地下室外侧及底板防水采用4厚APP改性沥青防水卷材。
门窗∶办证楼门设计有木门、铝合金门,窗设计有铝合金窗和钢窗。铝合金采用90系列和50系列框料。女儿墙栏杆、首层栏杆及扶手均采用不锈钢。