拆迁房屋总面积14440m2，户均140m2。此片区房屋多为当地居民自建的简易房居住，居民对住宅房大量擅自的翻建、新建和扩建，历史遗留的问题以及长期的私房乱建和混乱管理导致了经济开发区棚户区出现了以下三个问题：
一是集中连片、平房密度相对较大、建设使用年限久、结构简易、人均居住水平低、居住条件恶劣、基础设施不齐全、道路狭窄、治安和消防隐患较大，该地区是交通、治安以及火灾事故易发区。
二是该地区雨污未分流，肆意排放，生活污水并未进入城市市政管网；生活垃圾没有得到相应的处理及妥善收集，造成严重的恶臭污染，不能得到有效控制，造成棚户区内部分居民生活质量严重下降，环境卫生脏乱差。
三是该地区基本无绿化，生态环境单一，公用设施老化，配套设施不齐全，生活环境差。
为深入贯彻落实省委、省政府关于进一步推进住房保障工作，全面启动棚户区改造工作的总体部署，积极推动各乡镇办事处的保障性住房工作，应城市城中街道办事处拟投资68294.97万元对新河社区进行改造，该项目的开发建设符合应城市城乡总体规划，有助于改善城市环境面貌，改善人们的居住条件，推动城市化进程，拟建小区占地面积51089.57m2（76.63亩），建筑面积227870.70m2，规划建设5#一栋33F高层住宅楼，1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#7栋32F高层住宅楼共计150370.70平方米，开闭所（配电）一座96.00平方米，公用配电房三座合计384.00平方米，专用配电房一座96.00平方米，消防控制室一座60.00平方米，医疗卫生用房564.00平方米，社区服务用房480.00平方米，商业配套3340.00平方米。
