1.建筑功能特征：一、二层为商用，三层以上为住宅。
2.建筑等级：建筑等级为二级，抗震设防烈度为7度。
3.墙体：外墙、楼梯间采用190厚强度等级为Mu10多孔砖，户内墙采用90厚多孔砖。
4.装修工程：
4.1外墙装修：外墙刷涂料面层，外墙保温层用35mm厚胶粉聚苯颗粒浆料。
4.2顶棚、内墙：中级抹灰，涂料饰面。
4.3楼地面：分水泥砂浆楼地面、防滑地砖地面、石材楼地面。
4.4屋面工程：屋面防水等级为Ⅱ级，平屋面现浇钢筋混凝土屋面板，建筑找坡，两道防水设防，涂膜防水层选用2厚丙烯酸防水涂料，卷材防水层采用改性沥青防水卷材，保温层为25厚挤塑板泡沫塑料板。
三、结构设计概况
本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，剪力墙等级二级，框架等级三级，层数18层，总高度55.5米，基础设计等级为乙级，采用冲孔灌注桩，泥浆护壁，桩径900-1300mm，分抗压桩和抗拨桩，桩端持力层为中微风化花岗岩，单桩承载力特征值为6300-13200KN，平均桩长约30米。
1.混凝土
混凝土：承台混凝土采用C35，屋面及其上的水箱采用密实性混凝土，设计抗渗等级为S6；楼层承重结构混凝土详见各层设计图，构造柱，统过梁、压顶梁、栏板等级除结构图中特别注明者外均采用C20，基础垫层为100厚C10素混凝土垫层。
目 录
第一章 编制依据 1
第二章 工程概述 1
第一节 工程概况 1
第二节 工程质量要求 4
第三节 施工工期要求 4
第三章 施工部署 4
第一节 项目管理 4
第二节 总体施工方案 9
第三节 施工进度计划安排 11
第四节 施工总平面布置 11
第五节 施工准备 13
第四章 主要施工方法 14
第一节 工程测量 14
第二节 基础工程 15
第三节 主体结构工程 23
第四节 装饰工程 41
第五节 楼地面工程 48
第六节 门窗工程 52
第七节 防水工程 53
第八节 安装工程 54
第九节 室外工程 68
第十节 脚手架工程 78
第五章 工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划 80
第六章 工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划 83
第七章 劳动力安排情况描述 85
第八章 确保工程质量的技术组织措施 87
第九章 确保安全生产的技术组织措施 95
第十章 确保文明施工的技术组织措施 102
第十一章 确保工期的技术组织措施 108
第十三章 拟投入的主要施工机械设备表 113
第十四章 劳动力计划表 115
第十五章 施工进度计划表 116
第十六章 施工总平面布置图及临时用地表 1170