本工程，工程量大，工期紧，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，施工作业区的划分：将整个工程划分为两部份，以变缝为界；每一部份分成两个施工段，钢筋工、木工及砼工各一个班组，各自流水施工并统筹协调，从而形成了两部分流水施工作业，提高施工速度，减少窝工现象，力争主体施工提前结束，并进入装修；以尽快达到业主的要求。
施工阶段的划分：①基础30天，②主体施工约60天完成；③装修、安装约120天完成；本工程比较特殊、工期非常紧张，基础、主体、装修工程流水搭接施工，结构工程拟分三次进行验收，即每层验收一次，使装修工程提早插入进行，为工程如期交工创造条件。砌筑工程在验收后及时进行施工，装修工程及水电管道安装与主体结构采取立体交叉作业。
工期上的部署原则——季节施工的考虑
根据总施工进度的安排，基础结构工程完毕后，及时进行回填土施工。
