某住宅楼工程施工组织设计
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工程概况
1.1工程简介:本工程为青岛贵信花园3#楼工程,由山东原创建筑设计事务所设计,山东贵信置业发展有限公司开发建设,青岛市工程建设监理有限责任公司监理,莱西市建筑总公司承建。工程位于青岛经济技术开发区江山南路,地下两层车库,地上一、二层为网点,三至二十五层为住宅,总面积为20900平方米。
1.2工程建筑特点:本工程采用有梁式筏板基础,框架剪力墙结构,楼板采用全现浇钢筋砼,基础持力层为强风化花岗岩,地基承载力特征值为1000KPA。外墙采用挤塑聚苯乙烯泡沫板外保温并粘贴瓷砖,部分外墙刷涂料;内墙抹石灰水泥砂浆面层,地面采用隔音混凝土地面。所有外窗采用铝合金喷塑中空玻璃阻热窗。结构特点:本工程为钢筋砼框剪结构,地下室为C40/S8防水砼,一至顶层为C40砼。
1.3工程施工难点:由于本工程地下室面积大,地下二层单层面积4000平米,且因用地红线紧靠建筑边线,土石方开挖、深基坑支护难度大,地下室外墙施工操作面小;又因基础基底设计有防浮锚杆,基础防水接点多,因此,给工程施工带来很多困难。
1.4工程目标:质量目标:工程竣工一次交验合格,争创青岛市优质结构工程,顾客满意率95%。工期目标:2004.11.20—2006.7.25。环境目标:施工场地噪声达标排放,生产及生活污水达标排放,固体废弃物实现减量化、资源化、无害化,防止施工现场火灾、爆炸的发生。职业安全健康目标:杜绝重大伤亡事故,年负伤频率不超过12%,争创省级安全文明工地。