建筑容积率管理是城乡规划管理的重要调控手段，对于确定建筑面积、控制建筑体量、改善空间环境具有十分重要的作用，是建设方案审查和工程验收的核心要素，也是和开发商利益密切相关的重要指标。建筑面积是核算工程造价和有关规费、契税征缴的主要依据。同时，也是执行国家调控政策，界定普通商品住房、配建保障房等的重要依据。