某办公楼工程施工组织设计方案116p
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交换局房和数据支撑生产中心局房工程,建筑结构型式为钢筋混凝土框架结构,平屋顶。
1.1.2 总用地面积11700 ㎡,总建筑面积11698 ㎡。
1.1.3 建筑平面总尺寸:102.55(东西向)×93.45m(南北向)。
1.1.4 建筑结构类别为丙类,合理使用年限≥50 年
1.1.6 建筑耐火等级为一级,防火分区详见建筑设计说明。
1.1.7 建筑设计标高:本工程±0.000 相当于绝对标高28.20m。
1.2 墙体工程:
1.2.1 外墙:
外墙围护结构按节能50%设计,外墙体采用300mm 厚页岩空心砖砌体,M5 混合砂浆砌筑。外墙保温采用空心砖外墙外贴30 厚挤塑聚苯乙烯保温板,面层为氟碳漆涂料、面砖或干挂花岗岩,面砖容重≤35Kg/㎡。局部为浅蓝灰色单面镀膜玻璃幕墙。
外墙防渗:采用聚合物防水胶粘水泥砂浆4~6 厚。
1.2.2 内隔墙:
内隔墙采用180mm、120mm 厚页岩空心砖墙体,M5 混合砂浆砌筑。
1.2.3 其它:
电梯井道采用240mm 厚页岩实心砖墙体,M5 混合砂浆砌筑。
所有砖砌管道井内壁均用1:2 水泥砂浆抹面,厚度20mm;各类风井、烟井内壁应光滑、平整。
卫生间墙体(除门洞外)根部预先浇筑150mm 高与墙体同宽的C15 素混凝土槛。
墙体防潮层:在室内地坪下-0.06m 处做20 厚1:2 水泥砂浆内加3~5%防水剂。
1.3 地下室防水工程:
地下室防水等级为Ⅰ级,采用钢筋混凝土自防水和外防水相结合的做法,防水混凝土抗渗等级为0.8MPa,外防水做4 厚SBS 改性沥青卷材防水;污水坑内壁及底面抹20 厚1:2.5 有机硅防水砂浆;配电间内墙面做防水砂浆防水(有机硅:水=1:8 体积比)。
1.4 屋面工程:
屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限为15 年;屋面防水层为3 厚SBS改性沥青卷材防水两道;凡檐口、转折、凹凸处部位均加设防水卷材一道,基层抹面在阴阳角处分别做成圆弧R=100mm;
屋面保温材料为50 厚挤塑聚苯乙烯保温板,聚苯板导热系数≤0.3W/m.k;
屋面采用1:6 水泥焦渣找坡,最薄处40mm 厚;
屋面排水为内排和外排相结合,外排水雨水管采用PVC 圆管,内径100mm;
内排水雨水管采用钢管,内径尺寸详见设备专业图纸。
1.5 门窗工程:
1.5.1 主入口大门采用钢框地弹门;室内门按照房间使用功能的不同分别采用成品不锈钢门、成品防火门和成品木门;
1.5.2 外窗和幕墙(窗)采用断热型材铝合金氟碳喷涂彩框,浅蓝灰色单面镀膜中空玻璃和透明无色玻璃。交换局楼气体消防房间外窗必须采用密闭窗,且玻璃为防火玻璃。
1.6 装修工程:
1.6.1 外装修:
按部位不同外装修分别为浅灰色面砖;干挂浅灰色石材,深灰色花岗岩;浅蓝灰色铝塑板造型及浅灰色铝合金装饰条;浅灰色、蓝灰色涂料割缝;蓝灰色压条玻璃。
1.6.2 内装修做法:(详细分层做法详见“设计说明”和“本方案施工方法”)
(1)门厅、营业厅、值班室、餐厅、接待室、活动室、办公室、包间、会议室、棋牌室、走廊、楼梯间:
楼(地)面为水泥砂浆镶贴大理石(花岗岩)面层;150 高大理石(花岗岩)踢脚;内墙面刷乳胶漆三遍成活,顶棚吊顶二次装修设计。
(2)淋浴室、卫生间、厨房:
楼(地)面为水泥砂浆镶贴10 厚防滑地砖;内墙面为水泥砂浆找平,镶贴釉面砖;顶棚吊顶二次装修设计。
(3)空调机房、配电间、强电井、弱点井、水暖管井、库房、电梯机房、水箱间、车库:
楼(地)面为水泥砂浆找平抹实压光;150 高水泥砂浆踢脚;内墙面为两遍大白腻子找平喷涂大白浆;顶棚为大白腻子找平喷涂大白浆两遍。
(4)电梯前室:
楼(地)面为水泥砂浆镶贴大理石(花岗岩)面层;150 高大理石(花岗岩)踢脚;内墙面为干挂大理石(花岗岩),稀水泥浆擦缝;顶棚吊顶二次装修设计。
(5)设计做法有变动的房间详见“工程量清单”。
2. 结构设计
2.1 结构型式:
现浇钢筋混凝土框架结构,根据结构设计分区形式:a 区主体层数为五层,局部突出一层(水箱间及电梯机房);b 区为三层,半地下一层;c 区为四层,半地下一层;d 区为二层。
2.2 设计参数:
抗震设防烈度为7 度,抗震设防类别为丙类建筑,设计基本地震加速度值为0.1ag,设计地震分组为第一组,抗震等级为三级,框架结构安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级。
2.3 基础与地基:
基础采用预制桩基础,桩端处为中风化石英岩,桩上设承台。承台埋置深度(底标高)为-6.600~-1.300m(详细见图),下设100 厚垫层;同承台相应位置设钢筋混凝土地梁承受填充墙荷重。