花园洋房3#、4#、7#、8#楼工程，地上4+1层，框架异型柱结构。质量标准为合格。
2、2装修标准：墙面，顶棚装修。
卧室餐厅书房等墙面：（涂料）
1、15厚1：1：6水泥石灰砂浆
2、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆
3、满刮腻子一遍、磨光
4、刷底漆一遍
5、涂料两遍

卫生间、厨房等墙面：（面砖）
1、15厚1：3水泥砂浆
2、刷素水泥浆一遍
3、3—4厚1：1水泥石灰砂浆，分两次抹灰
4、4—5厚釉面砖，白水泥浆擦缝
管井等墙面：
1、15厚1：3水泥砂浆
2、5厚1：2水泥砂浆
卧室、餐厅、书房等顶棚：
1、7厚1：1：4水泥石灰砂浆
2、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆
3、满刮腻子一遍
4、刷底漆一遍
5、涂料两遍
卫生间、厨房等顶棚：
1、7厚1；1：4水泥石灰砂浆
2、满刮腻子一遍
3、刷底漆一遍
4、涂料两遍
管井等顶棚：
1、7厚1：3水泥砂浆
2、5厚1：2水泥砂浆

一、施工准备
（一）作业条件
1、抹灰部位的主体结构均已检查合格，预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。
2、抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200—250mm搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费。
3、将混凝土等表面凹凸部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝等清除掉。
4、抹灰前应在墙面提前两天浇水湿润，每天宜两遍以上。
（二）材质要求
1、水泥：32.5级及其以上普通硅酸盐水泥，有出厂证明及复试单。
2、砂：中砂，平均粒径为0.35~0.5mm，使用前应过筛，不得含有杂物。
3、磨细生石灰粉：其细度通过4900孔/cm筛，用前用水浸泡并充分熟化，熟化时间在7d以上。
（三）工器具
1、刮杠及抹子。 2、托灰板及靠尺。
3、方尺及阴阳角撸子。 4、尺杠及卡子。
二、质量要求
（一）主控项目
1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等、应清除干净，并应洒水湿润。
2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性应合格，砂浆的配合比应符合设计要求。
3、抹灰应分两次成活。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。加强措施采用加强网加强，加强网与各基体的搭接宽度每边不应小于100mm，特别注意二次结构墙顶部与梁底的交接处必须采用加强网，凡是电线管预留槽处也必须采用加强网。电线管预留槽处，空隙较大的，采有C15细石混凝土浇灌密实。
4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。
（二）一般项目
1、抹灰工程的表面质量应符合下列规定：抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀一致、无抹纹、分格缝和灰线应清晰美观。
2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。
3、抹灰层的总厚度应符合设计要求，宽度和深度均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
抹灰的允许偏差和检验方法
项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法
1 立面垂直度 3 用2M垂直检测尺检查
2 表面平整度 3 用2M靠尺和塞尺检查
3 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查
三、样板房施工：在抹灰工程施工前，先进行样板施工。经建设单位、监理单位验收合格后方可进行大面积施工。