1．工程概况
1.1建筑概况
1.1.1本工程地理位置位于北京市朝阳区东方东路，工程北侧为希尔顿酒店和东方歌舞团，工程西侧紧邻东三环北路，工程东侧为文莱大使馆和外交公寓A区，工程南侧为亮马桥路。
1.1.2工程占地面积48035.5m2，总建筑面积86817.04m2，其中地下总建筑面积25475.29 m2，地上总建筑面积61341.75 m2，居住总建筑面积53320.21 m2，物业总建筑面积1734.01 m2，会所总建筑面积10629.4 m2，地下车库及设备用房库房等建筑面积21133.42 m2。
1.1.3本工程是集地下停车库、会所、高级公寓为一体，设计等级为一级的高层商住楼。建筑高度A座72.35m ，B、C座50.95m，±0.000相当于绝对标高39.2m。
1.2场地情况
本工程施工场地平坦，南北方向狭长， A座东侧基坑边至围墙边距离仅4.0m左右，新建外交公寓大部分位于场区北侧，场区南侧为临建办公区和生活区，自然地势中部高，四周低。
本工程场区东侧设有市政雨水井，雨水经汇集后将集中排放至市政雨水井内。
1.3雨期施工内容
北京地区虽偏于干旱，但降雨量较为集中，通常雨期施工开始于每年的六月十五日截止至每年的九月十五日，一般在七、八月份有暴雨过程。今年进入雨期以来，降雨量大，降雨频繁，因此，本工程雨期施工安全及质量控制将具有很大的难度。
根据工程总施工进度计划安排，本工程2005年雨期施工内容主要包含以下分项工程：降水工程、土方工程、基坑支护工程、地基基础工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、防水工程、机电安装预留预埋工程。