3.1.1建筑设计特点
工程地点在内蒙古包头市昆都仑区钢铁大街北，建筑面积为5042.52平方米，拟建建筑物层数为六层，框架结构，首层层高为5.4m，二层层高为4.5m，三～六层高为3.3m，一、二层作为商场，三～六层作为办公用途。建筑物总高度为24m。
3.1.2结构设计特点
本工程结构采用现浇框架结构，一、二层柱截面为700mm×700mm，三～六层柱截面为500mm×500mm，主梁为350㎜×700㎜、250㎜×500㎜，现浇楼板的厚度为120㎜，按单向板、双向板布置。
外墙采用厚度为300㎜的混凝土空心砌块砌筑，内墙为200㎜的混凝土空心砌块，混合沙浆为M10，，按设防烈度为8度抗震进行构造设计。
基础基础采用柱下独立基础，基础的埋深为-2.6m，室外设计地坪标高为-0.45m，柱下独立基础的尺寸为4m×4m。
本设计的柱的混凝土采用C35，梁板的混凝土采用C30，钢筋采用HPB235级和HRB400级。
3.2屋面、装饰工程概况
本工程采用推拉铝合金窗，门采用实木门，入口门为无框玻璃门，水磨石地面面层，大理石窗台板。室外为水泥砂浆抹灰及滚刷涂料。
屋面采用1：3的水泥沙浆找平，涂配套的防水涂料，水泥蛭石保温层，SBS防水卷材。
3.3施工条件
⑴ 工期：
⑵ 自然条件：最热平均温度为27.3℃，最冷平均温度-10℃。
⑶ 土质：自然地坪以下1.9～2.3m为细沙层。
⑷ 风向：北风、西北风，基本的风压为0.45kN/㎡。
⑸ 地下水性质：对各种的混凝土无腐蚀。
⑹ 地下水位：场地地下水位在自然地面以下9.55～11m。
⑺ 地震烈度：8度
3.4技术经济条件
工程所在位置，地形不太复杂，东侧为市区街道，施工中所用的建筑材料可经公路着截的用到工地。
施工中所用的各种建筑材料由公司材料科按需用计划供用，以本地区的材料为主，外地为辅。
施工中所用的机械设备类型不受限制，可任意的选择。
施工中所用水、电，均可以从附近以有的电路、水管网接入现场。施工中所需的劳动力按需要满足要求。
