本工程采用砖混五层，建筑总面积约35000平方，共十幢。本工程设计单位为宁波新城建筑设计有限公司，质量监督单位为鄞州区建设工程质量监督站。（因甲方只提供工程总平面图，未提供工程施工图，以下说明
　　　
　　　（一）主要设计施工说明建筑：
　　　1、本工程设计标高±0.000，绝对标高现场定。
　　　2、楼地面
　　　1）地面：素土夯实，塘渣分层夯实，200厚干砌块石， 80厚碎石，80厚C20细石混凝土面层加纯浆随捣随抹平；
　　　2）水泥砂浆楼面：现浇钢筋混凝土楼板，20厚1：2水泥砂浆光面。
　　　3、外墙
　　　（色块看样板商定），1：3水泥砂浆底，1：2水泥砂浆木蟹光面，外墙弹涂，底漆一道面漆二道。
　　　4、内墙
　　　1：1：6混合砂浆分层赶平底，2厚细纸筋灰光面，刷内墙白色乳胶涂料二度。
　　　5、顶棚
　　　1：1：6混合砂浆分层赶平底，2厚细纸筋灰光面，刷内墙白色乳胶涂料二度。
　　　6、屋面
　　　现浇钢筋混凝土屋面，20厚1：3水泥砂浆找平，涂刷冷底子油一层，SBS防水卷材；再采用英红瓦片。
　　　屋面雨水管采用白色φ100PVC塑料管。
　　　7、门窗
　　　详见门窗表，
外窗一般采用推拉塑钢窗，外门一般采用钢进户门和阳台塑钢推拉门、车棚外围采用钢门、内采用木门。
　　　8、油漆与防腐
　　　所有木门均做奶黄色聚脂漆一底二度，木扶手均做栗壳色聚脂漆一底二度，所有钢制构件，金属预埋件均做红丹底，楼梯栏杆做棕色聚脂漆一底二度罩面。进户门和钢门做红丹底，要壳色聚脂面漆。
　　　1、主体工程
　　　（1）钢筋：φ为Ⅰ级钢筋，Φ为Ⅱ级钢筋。
　　　（2）主体梁、柱、板及楼梯等砼一般均采用C25级钢筋砼；
　　　（3）屋面一般采用C25钢筋斜屋面；
　　　（4）、墙体一般采用M7.5水泥砂浆，MU7.5多孔粘土砖。
　　　2、基础做法
　　　100厚碎石垫层，80厚C10 砼垫层，C25钢筋砼基础。砖基础采用MU10级水泥砂浆，标准实心砖砌筑，并且砖基础水泥砂抹灰。
　　　底层（车棚）基础另砌砖基础。