1.3本工程建筑设计特点
　　　1.3.1本工程做为住宅，户型布局设计合理，外观美观大方，功能齐全，又是率先采用外墙外保温的节能型住宅。这是本工程具有特色的地方，节能型住宅是今后住宅的趋势，因而在施工中制定有效的施工方案和切实可行的质量保证措施，尤为重要。
　　　1.3.2本工程另一特点就是外墙抹灰线条，以及女儿墙上装饰架造型的设计，使得建筑显得与众不同且古朴美观，这就使得，在装修阶段应合理的调配劳力，组织协调各工序，以保障此阶段的工期。
1.4设备安装、材料说明
　　　1.4.1概况
　　　1.4.1.1进线方式：本工程电源电压为380/220V，三相四线制系统，分三个进户系统，进线采用电缆穿管埋地引入，埋深至防冻层下。
　　　1.4.1.2导线选用：电源进户线采用VV22-1KV铜芯聚氯乙烯电力电缆。配电干线采用BV铜芯塑料绝缘导线，配电分支线采用BV铜芯塑料绝缘导线。
　　　1.4.1.3管线敷设：进户线采用穿钢管引入建筑物，至总配电箱，配电干线采用穿钢管暗敷设，配电分支线采用阻燃PC管暗敷设。
　　　1.4.1.4灯具及插配件；各房间及地下室采用白炽灯，各层楼梯间为平圆吸顶灯，洗脸间为壁灯，各层卫生间及厨房间为防水灯。
　　　1.4.1.5人工接地体，所有经过漏电开关的工作零线与保护地线应分开设置，不得混用。开关板底边距地1.4m，楼梯间灯采用声光控开关，一般插座底边距地0.4 m，空调插座板低边距地1.8m，厨房间防溅插座1.8m
　　　1.4.1.6接地装置：本建筑低压配电系统接地形式采用TN-C-S系统，进户处作重复接地，要求实测接地电阻小于4Ω，达不到要求时增加
　　　1.4.1.7配电系统：电源开关箱均为铁制箱嵌墙暗装，安装高度底边距地1.5m。
　　　1.4.1.8弱电系统：本建筑弱电系统分为电话、电视两个系统，在地下室处电话和闭路电视系统进入，埋深至冻土层以下。电信箱、电视前端箱均为暗装，高度2米。各房间用户盒高度均为0.4米。
　　　1.4.2暖卫工程
　　　1.4.2.1暖卫工程概况
　　　一、采暖系统室内采用低温辐射供暖，设计供水温度为55~45℃，从各层采暖立管进各户分水器进行分配，地下室采暖管及采暖立管采用焊接钢管，采暖进户处设进户装置一套，供、回水管材采用DN100焊管。地下室内管道刷灰色底漆两道，并用δ=30mm厚复合硅酸盐保温外缠玻璃丝布刷白色调和漆两道。
　　　二、给排水系统
　　　管道采用热镀锌管，丝扣连接，安装完毕后做水压试验，试验P=0.6MPa，地沟内的供热水、热回水管应做δ=30mm厚复合硅酸盐保温，外缠玻璃丝布，刷白色调和漆两道。所有给水管道均明装敷设，排水管道采用硬聚氯乙烯（UPVC）塑料螺旋低噪音排水管，胶粘接口。
　　　三、卫生器具：各户卫生间内设坐式大便器一个，洗脸盆一个，浴盆一个，厨房间设洗涤盆一个。