2.1 工程简介
2.1.1 建筑结构
发酵间和糖化间厂房工程主体为钢筋混凝土框架结构，发酵间结构
层数为1 层，建筑高度6.0m，建筑面积1248 m2，糖化间结构层数为2 层，
建筑高度13.4m，建筑面积537.5 m2。发酵间及糖化间总建筑面积
1785.5m2。
本工程结构抗震按7 度设防，抗震等级为三级。糖化间和发酵间为
三类防雷设计。
新增糖化间共有3 榀钢屋架，材质选用HPB235，屋架上弦采用□140
×5 方钢，下弦及支管采用钢管，屋面檁条采用镀锌“Z”型钢，屋面板
为镀锌钢板，防腐采用ICI 材料，出锈等级为Sa2 标准。
本工程承重墙及非承重墙采用页岩砖砌筑。建筑装修：外墙面装饰
主要为水刷石，内墙为贴白色瓷片，室内地面满铺地砖。
2.1.2 给排水
本工程水源为厂区内生产用水管网，拟从厂内自来水管网引入给水
干管，供生活、生产、消防给水用。
屋面雨水及建筑物周围场地的雨水通过厂区内排水系统排入市政雨
水系统，建筑物内部水池、水箱的泄水等均排入雨水系统。
2.1.3 电气及照明安装
为新扩建的糖化车间安装照明、动力和防雷接地系统；新扩建的发

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酵间为车间照明、防雷接地系统及仪表接地系统安装。具体为电缆线槽
安装、电缆管线安装、照明和动力配电箱安装、电缆敷设、照明线路安
装、灯具安装、接地装置安装及上述系统的调试。
2.1.4 本标段招标的施工范围为：原有糖化间、发酵间的拆除施工（含
通风设备及电气）、新增糖化间、发酵间的土建施工，给排水、电气照明
及避雷装置施工。通风设备、管道及消防设施的施工。
业主对以下的分部工程另行招标：
（1）“四通一平”及地质勘探（已完成）；
（2）土方开挖、地基处理、桩基及桩基检测；（进行中）
（3）新建厂房基础部分。（进行中）
2.2 工程特点
（1）本工程为扩建项目，施工现场紧邻现有发酵间和糖化间生产厂
房，部分原有建筑（构）物拆除施工及新建设备基础施工在原有生产车
间内，因此施工时必然对现有的生产有一定影响。因此在组织施工时，
应尽量将不良影响减至最小。
（2）发酵间和糖化间为一般厂房结构，是原有厂房车间的扩建部分。
施工难度不大，属于常规施工。
（3）属厂区内施工，业主对安全环境、环保、健康、噪音无干扰的
文明施工要求较高。
2.3 现场条件
2.3.1 场地条件
本工程拟建场地位于公司厂区内，施工现场均在原有糖化间及发酵

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间以南进行扩建施工，部分施工项目在原有生产车间内进行。业主已完
成施工场平工作，桩基及厂房基础部分业主已安排承包商正在进行施工，
场内外道路畅通，施工用水、用电均由业主指定接口与现场管线接通。
2.3.2 气象资料
我单位如有幸中标，首先将搜集当地10～20 年有关气象资料，并对
收集的资料进行分析。从中了解有关规律性，以有效指导施工。
以下是我公司掌握的市气象资料：
（1） 气温
1) 极端最高气温41℃
2) 极端最低气温－22.3℃
3) 常年平均气温12.4℃
4) 夏季通风主外计约温度30℃
5) 冬期通风主外计约温度－3℃
6) 冬期采暖期90d
（2） 湿度
1) 年平均相对湿度66%
2) 夏季通风计约相对湿度81%
3) 冬期通风计约相对湿度61%
（3） 风向及频率
1) 夏季主导风向和频率SSE 20%
2) 冬期主导风向和频率NW 14%
3) 基本风压0.32kPa
4) 基本雷压0.2kPa
（4） 降水量：

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1) 年平均降雨量640.6mm
2) 一昼夜最大降雨量148.8mm
3) 一h 最大降雨量98.7mm
4) 最大冻土深度540mm
5) 最大积雪深度280mm
2.4 施工用电、用水
业主在施工现场附近已接通自来水水管，施工用水由业主指定就近
在现有管线上接通引至施工现场各用水点即可。
施工现场由业主提供50kW 的电源，根据施工情况，我公司在现场另
外备用一台75kW 的发电机供施工使用。

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第三章施工总规划布置
3.1 施工布置原则
充分发挥集团优势、设备优势及资源优势，贯彻“信守合同，保证质
量，优质服务，持续改进，为业主提供满意的建设工程产品”的质量方
针，施工生产经营活动中，始终坚持以“质量、工期、服务”为宗旨，
积极开展创优活动。创建优质工程是本公司永恒的目标，强化质量管理
是本公司永恒的主题。
3.1.1 本工程施工布置首先满足业主对施工区域的整体规划要求及施
工进度要求。
3.1.2 施工所需的各项临时设施均在本合同招标文件中所规定的范围
内布置，并严格按照业主指定的位置进行布置。
3.1.3 施工区内临时设施集中布置，污水集中处理，其他临时库房、
场所等根据现场情况和实际需要合理规划布置。
3.1.4 施工布置符合国家及业主有关安全、防火、卫生、环境保护等
规定与要求。
3.2 土建工程施工布置
3.2.1 原则要求
按先地下后地上的原则，将工程划分为结构、装修和收尾三个阶段。
结构施工阶段：以结构为主要施工工期控制线，由于新建工程施工
场地狭小，施工生产时间由于业主方的要求，不能进行24h 连续作业，
采取流水的均衡施工法组织施工，1 台龙门吊配合垂直运输。

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根据招标文件提示，糖化间和发酵间施工将为流水作业。即糖化间
主体施工后再进行发酵间主体施工。
装修施工阶段：主体结构分层进行结构验收后，室内装修随围护墙
的砌筑由下向上顺序进行，结构封顶后，抢屋面工程，外墙装修由上至
下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。
水、暖、电设备等视工程进展，配合土建穿插进行。
收尾竣工阶段：零星装修，水、暖、电等收尾工作抓紧进行，清理
完毕，组织竣工验收。