1、本工程规模1幢楼,总建筑面积为4610.16㎡×2幢,六层(地下一层),砖混结构,建筑总高度为18.4m,每幢建筑总宽度为33.3m ,平面布局为“L”。
2、本工程抗震设防烈度七度,建筑耐火等级二级,正常使用年限50年。
3、技术经济指标:A型住宅建筑面积101.29m2,B型住宅建筑面积92.11m2,C型住宅建筑面积69.98m2,D型住宅面积79.23
m2,E型住宅建筑面积72.74m2,F型住宅面积60.68 m2,一层商服共计442.37m2,总计37套住宅,8套商服。
4、墙面装修:
①外墙面装修抹灰厚20mm,刷外墙涂料,甲方自定。
②内墙面装修,卫生间和厨房间,贴磁砖到顶,起居室、卧室、餐厅、阳台均抹灰不刷涂料,楼梯间抹灰20mm厚,刷白色涂料。
③顶棚:起居室、卧室、餐厅、阳台均抹灰不刷涂料,楼梯间、卫生间、厨房抹灰刷白色涂料。
5、屋面:88J1200页43,保温层70厚苯板,防水层45#SBS。
①45#SBS防水层。
②20厚1:2.5水泥砂浆找平层。
③1:6水泥焦渣,最低处30厚,找2%坡,表面抹光。
④保温层70厚苯板。
6、楼地面:
①地下室地面为:铺砖地面80mm厚,细砂扫缝。
②底商及标准层中的起居室、卧室、餐厅、厨房做1:6陶粒砼隔间层面层,30mm厚留给用房二次装修做。
③卫生间巾防滑地砖。
④楼梯间地面1:2.5水泥砂浆抹面、压实赶光。
7、外阳台围护为200加置砼块,上部封闭塑钢窗。
8、楼梯栏杆为φ15钢管,油漆颜色甲方自定。
9、门窗采用标准图集新995705(二)和新99J706。
第二节 场地条件
1、本工程场地处吉林市郊,地势平坦,起伏较小,地形地貌简单,地质构造相对稳定。
2、地层状况:主要为粉质粘土层,粉砂层和细砂层。
3、场地环境:拟建的吉林汇房地产开发公司6#小区住宅楼位于吉林6#小区红星路以北17m,拟建住宅楼在原平房基础上,原有地势较平坦,属低水位。
第三节 工程特点
一、本工程为吉林汇房地产开发公司6#小区住宅楼,要求依据招标文件日期交付使用,工期短,采取科学合理的施工措施显得特别重要。
二、本工程为地上五层,地下一层楼板为现浇,现浇板量大,施工难度较大。
三、本工程周围是住宅区,因此应合理安排工序,加强现场管理,确保夜间施工安全,并尽量减少环境污染,安全文明施工要求高。