2.1 建筑、结构概况：
酒钢房地产民建工程胜利街Ⅰ型住宅楼为六层带半地下室砖混结构；建筑面积11533.72平方米；基础为条型基础；抗震设防烈度为“七”度；住宅层高为3.0米,顶层高为3.3米，半地下室层高2.5米；—0.60以下采用MU10机制红砖，M10水泥砂浆砌筑；—0.60以上采用MU10机制红砖，M10混合砂浆砌筑；钢筋为Ⅰ、Ⅱ级钢；现浇砼梁、板、柱采用C20混凝土；条形基础砼采用C15素混凝土。建筑物总高度20.9米。
室内有木门、钢门、塑钢门，单框单玻塑钢推拉窗、单框双玻塑钢推拉窗、地下室小钢窗；厨房、卫生间墙面贴采釉砖，其余墙面为水泥砂浆压光抹灰，地下室、楼梯间墙面表面喷白色涂料；室外墙面刷乳胶漆。室内地面厨房、卫生间为铺地砖地面，客厅、走廊、餐厅为拉毛地面，卧室地面为水泥压光地面；屋面采用500克高分子复合卷材防水层。室内给水、热水、采暖、电气照明、煤气、通讯、闭路楼宇对讲等设施齐全。
　　工程等级为四级，耐火等级为二级，屋面防水为三级。
酒钢房地产民建工程胜利街Ⅱ、Ⅲ型住宅楼为四层带半地下室带阁楼框架结构；建筑面积5200.0、4530.0平方米；基础为柱下独立基础和墙下条型基础；抗震设防烈度为“七”度；住宅层高为3.3米,顶层高为3.3米，半地下室层高2.5米；± 0.000以下采用MU10机制红砖，M10水泥砂浆砌筑；± 0.000以上采用外墙350厚，外墙200厚加气混凝土砌块，M10混合砂浆砌筑；钢筋为Ⅰ、Ⅱ级钢；现浇砼梁、板、柱采用C25混凝土；现浇砼构造柱、栏板、楼梯采用C20混凝土。建筑物总高度18.0米。
室内有木门、钢门、塑钢门，单框单玻塑钢推拉窗、单框双玻塑钢推拉窗、地下室小钢窗；厨房、卫生间墙面贴采釉砖，其余墙面为水泥砂浆压光抹灰，地下室、楼梯间墙面表面喷白色涂料；室外墙面刷乳胶漆。室内地面厨房、卫生间为铺地砖地面，客厅、走廊、餐厅为拉毛地面，卧室地面为水泥压光地面；屋面采用500克高分子复合卷材防水层。室内给水、热水、采暖、电气照明、煤气、通讯、闭路楼宇对讲等设施齐全。
　　工程等级为四级，耐火等级为二级，屋面防水为三级
2.2 地质概况
本工程所在场地类型为Ι类。地基主要由卵石混砂层[四类土]构成，地基承载力标准值fk=600KN/㎡，地下水位低。
2.3 工程特点及施工难点
2.3.1 本工程科技含量高。室内设信息化宽带网。实现三网合一，室内冷水、热水、供电、煤气均设户计量表。
2.3.2冷水、热水明装管道采用PP-R管，其价格较高，需准确购料，精心安装，精心下料，杜绝浪费。
2.4工程施工条件
2.4.1 本工程现场为原楼房拆迁处，基础开挖时应注意地下洞穴、坑道等。
2.4.2 本工程与新华路、嘉兴路相邻，施工现场狭窄，不利于施工布置，临时现场要精心策划，统筹协调。
2.4.3 工程所在春多风，夏季炎热干燥；早晚温差大；会给正常施工造成不利影响，届时需针对施工项目采取有效应对措施。