商业中心工程位于镇江市大港新区金港大道南侧，港中路西侧，东至上常州，西至南京，座落在镇江市南大门，与大港新区政府机关遥遥相对，交通便利，环境优雅，是一个理想的餐饮，娱乐、健身、住宿、商业为一体的商业中心，是大港新区的一个标志性建筑。
　　工程建筑总面积约6万m2,地下室7670m2.地上建筑面积59382㎡，工程1#楼为高层、2#楼、3# 楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼为三层及裙房三部份组成，本工程为多功能的商业中心步行街。
（二）工程条件及要求
　（1）工程条件：本工程基地面积34875m2，场地已三通一平，绝对标高相当于±0.00。1#、2#、3#楼24.05m。4#、5#楼为23.65m。6#、7#楼为23．15m。北侧和西侧靠围墙的电气管线。其他周围基本无管线，但地下水位较低，粘性土壤，春夏两季雨水较大，但这是表面水，基础地下室施工不需采取降水措施方可开挖。
　　　本工程位于金光大道，港中南路地段，交通比较繁忙，并有居民和商业用房。对工程材料车辆运输及流量，需合理安排进度计划及作歇时间，减少噪音、尘埃等环境污染，避免给附近单位及居民带来不便。
　　　本工程考虑到地下室埋深-3.50左右，故考虑施工时先地下，后地上，需合理布置土方开挖方案，施工主出入口，通道及场布，确保工程顺利进展。本工程施工用水、用电已接至红线以内，并能满足施工要求。