拟建建筑物位于福州市区，场地平坦，建筑物位于肥地震区，不考虑地震影响。地下水对混凝土和钢结构具有弱腐蚀，对钢筋混凝土不具腐蚀性。地下水在地表下2.5m。场地高程为7m。
场地土层（自上而下分布）
杂填土层：0.7m，容重
耕土：灰黑色、湿、厚0.3m，容重
粘土Ⅰ：褐黄－棕褐色，中密，很湿，可塑状态，厚2.2~2.6m，容重
淤泥：浅灰－深灰色，稍密，饱和，软塑～流塑状态，厚6.4~6.6m，容重
粘土Ⅱ：灰黄色，中密，很湿，饱和，可塑～硬塑状态，厚6m，容重
中砂层：中密，厚5~8m。
本工程施工面广、内容多，电梯工程、消防工程等需要专业队伍分包施工，施工接口多而复杂，主要体现为：总包与专业分包之间的接口管理，主要表现为与消防施工队伍、电梯安装施工队伍、部分设备安装队伍的接口管理；电梯、机电设备安装与土建施工的接口处理；水电安装施工与土建施工的配合；后期室外道路施工，存在接口处理；白蚁施工单位与总承包单位的施工接口管理。
