1、地理位置及周围环境
本工程位于丰台区南苑乡石榴庄，东至宋家庄路、西至天坛南路、南至凉水河绿化带，北至规划电炭厂路。
2、项目概要
本项目是由住宅（含小区住宅配套公建）、商业、仓储、教育、停车库等建筑及与之配套的市政、园林、服务设施等组成的多工程综合体，总用地面积116725.1平米，总建筑面积281511平米，总用地分为B、C、F三个地块。
其中F地块：用地3.79万平米，地上建筑面积8.56万平米。有1栋3层住宅配套公建，6栋4-15层住宅楼，共计7栋。有一层地下室与地下车库相连，地下车库采用集中停车方式。
二、工程拟开竣工日期：项目整体工期为2006年8月15日至2007年12月30日。
三、工程估算：F地块估算：15500万元。
四、工程图纸设计单位：北京市建筑设计研究院。
本招标图纸为初步设计的建筑、结构、电气（上/下）、暖通、给排水图及设计说明、总图。