1．1 自然状况：
本工程地处**区朱泾镇城南新区B7 区域，区域内大部分为农田，局部为老房子拆除用地。场地局部高低不平，有明浜，地形比较复杂，施工前需要处理，南边金南路、北边金珠路还未修建。金南路位置东西向有一高压线，西边健康路在在修建。健康路位置南北方向有一高压线，健康路作为学校施工阶段主入口，场地自然地面平均绝对标高为3.6 米左右。
由于本次招标未提供地质资料，本方案将按照**区常规的地形、地质、地下水位、水质、气温冬雨季时间、主导风向、风力和地震裂度等来编制施工方案，以后个别按实调整。
1．2 施工条件：
1．三通一平未完成，进场后必须配合甲方进行三通一平工作。
2．根据招标答疑业主提供施工用电量为500KW，在工地西南角健康路边。
3．施工用水φ100 在工地西北角健康路边。
4．经现场勘察施工阶段材料主出入口在西大门健康路上。
5．需要业主配合工作：
①临时用电用水送到施工现场。
②施工现场需要进行场地平整，永久围墙需要提前施工。
③提供完整的地质资料，明浜资料。
④提供坐标点及水准点。
⑤提供施工现场周围详细的管线图。
1．3 工程概况：
由于本次招标未提供施工图，根据总平面图及答疑提供的资料，本工程总占地面积14.144 公顷，总建筑面积74715 ㎡，由1#～7#教学综合楼、8#体育馆、9#食堂、10#报告厅、11#国际部、12#～15#学生公寓、拟建看台、400M 跑道标准田径场、操场、门卫、围墙等组成，由中外建工程设计与顾问公司设计。本工程设计构思新颖，外型美观，功能明确，内部设施完善，建成后将成为**区最大的高级中学，将为**地区教育发展作贡献。
本工程1#～7#教学综合楼为一连体建筑，总建筑面积约40575㎡，为1～5 层框架结构，1#楼建筑总高37.087M，其他为19.4M。
8#体育馆为一层框架结构、钢网架屋顶，建筑面积4350 ㎡，建筑总高度为11.5M。
9#食堂为二层框架结构、钢网架屋顶，建筑面积4400 ㎡，建筑总高度为9.6M。
10#报告厅为2 层框架结构、钢网架屋顶，地下一层为机动车库及自行车库，建筑面积地上1635 ㎡，地下2635 ㎡，建筑总高度地上为10.7M，地下机动车库-3.4M，地下自行车库-3.1M，自行车库无地上物。
11#国际部为5 层框架结构，建筑面积3445 ㎡，建筑总高度为16.2M。
12#～15#宿舍楼为6 层混合结构，建筑面积14750 ㎡，建筑总高度18.6M。
本工程±0.000 相当于绝对标高4.4M，马路标高相当于绝对标高3.8M，室内外高差0.6M，基础采用预制方桩。
1．4 工程特点：
1．4．1 工期要求紧：
本工程招标文件要求总工期300 天，到2004 年6 月份必须竣工，7 万多平方米的建筑工期比较紧，但由于本工程最高层数只有6 层，所以只要把各楼分解成各单体，每一单体都安排施工人员，坚持同步平行施工、统一协调指挥的原则，配置足够的机械设备、周转材料，以280 天的工期目标一定能顺利完成。
1．4．2 质量要求高：
本工程为**区教育局的重要建筑，招标文件要求质量自报为一次性合格，为体现本公司的管理水平，该工程确保“优质结构”及上海市“白玉兰”优质工程奖，争创建筑最高奖“鲁班奖”，为达到这个目标，一是要在开工前认真编制“质量保证计划”及施工方案；二是在施工过程中严格贯彻实施“质量保证计划”及施工方案；从保证质量的高度出发，做到人尽其力，物尽其用。
1．4．3 总体协调要求高：
第一：由于本工程占地面积大，单体比较多且比较分散，给管理带来一定难度，特别是材料堆放分散、施工人员分散、施工机械分散对施工人员、物力的调配有一定难度。
第二：本工程施工工序比较多，除一般常规施工外还有地基处理、地下室、基础打桩工程，钢网顶棚、综合布线系统、电话、电视、广播系统各种专业要求高。
1．5 建设单位招标要求：
1．5．1 承包方法：包工包料，包施工工期，包工程质量，包安全。
1．5．2 工期要求：300 天。
1．5．3 质量要求：工程质量等级要求一次性验收合格，合格率达100%，质量等级自报。
1．5．4 招标范围：
总平面图中1#～15#楼、门卫、司令台及场内外附属工程均不包括在本次招标范围内。
1．5．5 中标单位选择的分包单位经建设方同意后均纳入总承包管理范围。