1.4 给排水、通风与空调专业概况
包括给水系统、消防系统、热水系统、中水系统、排水系统、采暖系统、
通风与空调系统。
1.4.1 给水系统
本工程水源从市政管网接入一根DN150 给水管直接供给。
给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。
1.4.2 消防系统
（1）本建筑消防系统分为消火栓系统，自动喷洒系统。
（2）消火栓系统
本工程消火栓系统不分区，消火栓系统形成环状管网，在室外设两组DN100
地下式消防水泵结合器。
管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。
（3）自动喷水灭火系统
设置水喷淋系统和电磁阀控制设置水喷雾系统。
管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。
1.4.3 热水系统
本工程热水水源由锅炉房的两台容积式热交换罐提供。
管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。
1.4.4 中水系统
处理方法采用生化法加过滤。洗浴废水排入中水站，经处理后用于B、C
区客房卫生间卫生器具冲洗用水。
管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。
1.4.5 排水系统
本工程楼内污水分两个系统，地上职工生活配套用房1-6 层生活污水直排
室外，洗浴废水排入中水站，经处理后再用。地下室污水排入地下污水池，经
污水泵提升后排出室外。
地上部分管材采用W 性排水铸铁管卡箍连接；压力排水系统管材采用焊接
钢管，焊接。
1.4.6 室内采暖系统
采用下供下回双管式热水采暖系统，热水水源为两台采暖热交换器。
采暖管道管材选用焊接钢管DN≤32mm 螺纹连接，DN≥40mm 焊接连接。
1.4.7 通风与空调系统
（1）冷热源设置
1）本工程锅炉房及制冷站均设在B 区有外窗井的地下一层。设置两台热水
无压锅炉供空调冬季使用；设置两台蒸汽锅炉，作为热水供应及采暖热交换器
的一次热媒，设置采暖热交换器两台，供热水采用两台容积式热交换罐。
2）热水锅炉与蒸汽锅炉分别设置软化水设备各一台。热水锅炉空调用软化
水及补水泵系统兼供采暖系统的补水，空调系统及采暖系统定压分别设置高位
膨胀水箱，空调热水循环系统采用夏季冷水循环水泵。
3）冷库站内选用两台离心式制冷机组。两台冷却塔，置于五层屋面上。
（2）空调及通风系统设置
会议室、门厅、四季厅采用全空气系统；游泳池设置新风系统；办公室、
各类健身娱乐等采用新风加风机盘管系统，地下洗衣房设置机械送排风系统；
地下锅炉冷冻机房、公共卫生间、地下室走廊设置机械排风系统。本工程每层
设置一个新风机房。